Outro de 5 quartos em Malinska

Casa de três apartamentos em Malinska, ilha de Krk, a 1,5 km do mar! Área total 160 m². Lote de 250 m². A propriedade foi construída em 2015 e renovada em 2021. Consiste em dois apartamentos idênticos de 60 m2 no rés-do-chão e no primeiro andar e um apartamento estúdio no sótão. Cada apartamento tem entrada própria, acessada por escadas externas. O apartamento no sótão com 40 m2 de área útil está em bom estado com instalações elétricas e de água. Os apartamentos no rés-do-chão e no primeiro andar têm 60 m2 cada e consistem em um terraço de entrada, cozinha com sala de jantar e sala de estar, despensa, corredor, dois quartos e um banheiro. Além de estacionamento para até quatro carros, há também uma casa de jardim com cozinha e banheiro de 9 m2 e um toldo de 18 m2 para reuniões ao ar livre. Embora toda a casa esteja atualmente conectada a um único medidor de eletricidade e água, há preparação para separação por unidades habitacionais. Há também preparação para a instalação de ar condicionado, dois para cada unidade residencial. A carpintaria é em PVC com mosquiteiros e persianas de alumínio nas janelas. O isolamento térmico da fachada com 5 cm de espessura é responsável pela alta eficiência energética da casa. A propriedade foi construída pelo proprietário para a família e foram utilizados materiais e métodos de construção de qualidade, representando assim uma excelente oportunidade para comprar uma casa familiar, mas também pode ser um investimento para aluguel turístico. Malinska e as belas praias que oferece estão a apenas 1,5 km de distância, mas a localização em si pode se orgulhar de um ambiente tranquilo. Ref: RE-U-24423 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Jardim, Urbanizado