Outro de 12 quartos em Malinska

Krk – Malinska: Casa Residencial e Comercial, Primeira Linha com Vista Mar (a 50 m do Mar) - posição privilegiada única! Esta propriedade é composta por áreas residenciais e comerciais, incluindo apartamentos e quartos para turismo. O porão (161 m²) dispõe de um corredor, sala da caldeira, restaurante e cozinha totalmente equipados, arrecadação, duas casas de banho e quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho e terraço coberto. O rés-do-chão (151 m²) inclui uma entrada e área de receção, cinco quartos, cinco casas de banho, uma arrecadação, quatro terraços cobertos, uma loggia e uma escadaria. O primeiro andar (169 m²) oferece uma escadaria, corredor, duas arrecadações, duas casas de banho, uma sala de estar e jantar, cozinha, três casas de banho, um terraço descoberto e cinco terraços cobertos. Há também um espaço de sótão e escada (777 m²). A casa está lindamente conservada e totalmente funcional para habitação durante todo o ano, bem como para alugueres turísticos. Possui aquecimento central com radiadores alimentados a lenha e bombas de calor utilizando unidades fan coil. O arrefecimento é fornecido através de um sistema split Mitsubishi e unidades fan coil. A casa tem caixilharia de madeira de lariço de qualidade (janelas e portadas). Esta é uma propriedade única numa localização turística de excelência! As utilidades incluem água, eletricidade, abastecimento de água da cidade, sistema central de aquecimento e ventilação, telefone, acesso por estrada asfaltada, ar condicionado e esgotos da cidade. Licenças: isenta do requisito de certificação energética, licença de construção, escritura e licença de ocupação. O equipamento técnico inclui intercomunicador, ISDN, TV cabo, ADSL e sistema de alarme. Existem mais de 7 lugares de estacionamento, incluindo um lugar de estacionamento coberto. Características adicionais: jardim, adega tradicional (konoba), área de churrasco e proximidade a comodidades como parque, centro de fitness, complexo desportivo, parque infantil, correios, banco, jardim de infância e lojas. Distância do mar: 50 metros. Ref: RE-AB-MI8 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Ginásio, Jardim, Urbanizado, Licença de construção