Casa de 3 Quartos em Magalas

Uma aldeia medieval com todas as comodidades, cafés, escolas primárias e secundárias, a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos da autoestrada e a 25 minutos das praias. Uma casa de aldeia cheia de carácter, datada do período medieval, oferecendo aproximadamente 165 m2 de área útil distribuída por 4 níveis. Compreende 3 quartos e cativa com o seu charme único e autenticidade. Desfrutará também de um magnífico terraço na cobertura de 25 m2, ideal para relaxar, com vistas panorâmicas soberbas. Uma propriedade rara graças ao seu charme histórico! Rés-do-chão = hall de entrada de 6 m2 com lavatório de pedra + WC e duche + sala de estar abobadada de 40 m2. Meio piso = escritório/quarto de 8 m2. 1º andar = hall de 3 m2 + sala de jantar/estar de 42,5 m2 + cozinha equipada de 10,5 m2 (móveis de parede e base, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico) + hall de 3 m2 com acesso à viela traseira. 2º andar = hall de 8 m2 + 2 quartos (13,5 m2 e 24 m2) + casa de banho de 9 m2 (banheira, lavatório, WC). 3º andar = terraço de 25 m2. Diversos = Ar condicionado reversível, lareira e aquecimento elétrico + vidros duplos + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1872 Euros e 2532 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto municipal anual de aproximadamente 1249 Euros + a casa pode ser vendida mobilada. Preço = 200.000 Euros (Único e cheio de carácter!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 93025 Tamanho da Propriedade: 165 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 2 Referência: M225000EE Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de arrendamento Terraço