Casa de 2 Quartos em Magalas

Vila medieval com todas as lojas, bares, restaurantes, escolas, estação de comboios, supermercados: a 15 minutos de Beziers, a 25 minutos da autoestrada e das praias, muito bem posicionada a sul do parque natural de Languedoc. Pequena joia de casa de pedra com 143 m2 de área útil, recentemente restaurada com 2 quartos, 3 casas de banho, uma garagem e um pátio interior privado. Possui tetos altos, belos radiadores de ferro fundido para aquecimento central, vidros duplos e uma salamandra a lenha. Rés-do-chão = Entrada por hall de 10,5 m2 + garagem de 29 m2 com caldeira a óleo nova e depósito + quarto de 15,5 m2 + casa de banho com chuveiro de 4,5 m2 (chuveiro, WC, lavatório) + quarto principal de 23 m2 com grande roupeiro e closet + casa de banho de 4 m2 (banheira, WC, lavatório). 1º Andar = Ampla sala de estar/jantar com pedra exposta, vigas, luz e altura, salamandra a lenha e acesso ao pátio privado de 27 m2 com churrasqueira e ponto de água + casa de banho com chuveiro (WC, lavatório, chuveiro) + cozinha de 12,5 m2 (frigorífico, máquina de lavar loiça, placa) com acesso ao pátio através de bonitas janelas francesas deslizantes. Diversos = Imposto anual sobre a propriedade de 890 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 2486 Euros e 3364 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) + pequena joia de lugar, pronta a desfrutar de imediato, numa vila ativa + pode fechar e sair. Preço = 195.400 Euros Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 87628 Área do Imóvel: 143 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 3 Referência: MM217000EE Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimos Imóveis Espaço Exterior Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer