Terreno em Luz

Excelente Oportunidade em Luz, Lagos - Lote para Construção de Casa Contemporânea de 3 Quartos com PiscinaApresentamos um excelente lote de terreno com Informação Prévia Favorável já aprovada para a construção de uma moradia unifamiliar tipo T3 com piscina, localizada na prestigiada Rua Fernando Lopes Graça, Lote 5, em Praia da Luz, concelho de Lagos. Integrante de um loteamento aprovado (Licença N.º 3/2020), este lote situa-se numa zona urbana de baixa densidade, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.Detalhes da Área (Ideal para preencher em portais imobiliários):Área do Terreno (Lote): 649,70m².Área Total de Construção (Bruta): 255m². (Nota: Os documentos do projeto não detalham a área útil exata e os planos de arquitetura devem ser consultados para este valor específico).Área Adicional de Cave: 90m². Este espaço é parcialmente enterrado e não está incluído na área de construção principal, destinando-se a uma área técnica e a uma garagem ampla com capacidade para 3 lugares de estacionamento.Área de Implantação do Edifício: 155m².Área de Impermeabilização: 358,50m².Área da Piscina: 45,70m² de superfície de água.Arquitetura e Distribuição Espacial: A futura habitação desenvolve-se em 2 pisos acima do solo e 1 cave. A casa foi desenhada com uma linguagem contemporânea, com linhas simples e depuradas em termos de materiais, cores e volumetria, garantindo uma perfeita integração com o restante conjunto arquitetónico do loteamento. O projeto tem uma volumetria de 765 m³ e uma altura máxima de fachada de 6,60 metros. Para além da estética, a casa cumpre todos os rigorosos requisitos térmicos e energéticos exigidos pela legislação em vigor.Vantagem Única - Processo Burocrático Simplificado: Uma das grandes atrações desta propriedade é a rapidez com que pode iniciar a sua construção. Uma vez que o projeto tem aprovação municipal, a futura construção está isenta de controlo prévio. Isto permite ao futuro proprietário avançar rapidamente com a construção da casa, necessitando apenas de dar aviso prévio do início das obras com, pelo menos, cinco dias de antecedência.Uma rara oportunidade de investimento para construir uma casa moderna e espaçosa sem demoras burocráticas, numa das zonas mais privilegiadas do Algarve.