Moradia T5 com vista lago e piscina em Lugrin

Propriedade com vista para o lago à venda em Lugrin. Localizada em Lugrin, esta propriedade exclusiva cativa graças ao seu ambiente tranquilo e verdejante, vistas para o lago e acesso direto à floresta adjacente. Construída em 1990 e totalmente renovada em 2023, oferece 168 m2 de área útil numa parcela de 1.829 m2. O rés-do-chão compreende uma sala de 40 m2 com lareira e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, que se abre para um terraço virado a oeste. Este espaço exterior foi concebido para relaxamento e convívio: uma piscina aquecida de bromo (3,5 x 7 m), um jacuzzi para 4 pessoas e uma zona de cozinha de verão com grelhador e churrasqueira, tudo com vista desobstruída para a floresta e o lago. No mesmo nível: uma suite principal com casa de banho (dupla vaidade, duche e banheira) e um WC separado completam o espaço. No andar de cima: quatro quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com duche, uma varanda e um mezanino/zona de TV que pode ser facilmente convertida num quarto adicional. A cave acabada inclui uma garagem para três carros com portas automáticas isoladas, uma adega climatizada com controlo de temperatura e humidade, uma lavandaria e uma arrecadação. Esta propriedade oferece comodidades de alta qualidade e um ambiente de vida raro, combinando conforto moderno com natureza intocada: terreno totalmente vedado, portão elétrico, portão pedonal com acesso direto à floresta, bomba de calor, isolamento, janelas novas, sistema de corta-relva robótico e sistema de som. Lugrin é uma charmosa aldeia à beira do lago, na margem sul do Lago Genebra, localizada entre a renomada cidade termal de Évian-les-Bains e a fronteira suíça, perto de Montreux. Aninhada entre o lago e as estâncias da Alpes, a aldeia oferece vistas panorâmicas espetaculares sobre a água e as montanhas circundantes. Lugrin mantém um autêntico carácter savoiardo com aldeias tranquilas, igrejas históricas, vinhas e caminhos pedestres à beira do lago. Muito procurada por compradores que procuram tranquilidade perto da fronteira suíça, Lugrin combina um estilo de vida descontraído à beira do lago com excelente acessibilidade aos centros internacionais da região do Lago Genebra. Os residentes desfrutam da proximidade a estâncias de esqui nos Alpes, atividades ao ar livre durante todo o ano e da vibrante vida cultural e económica de Évian e da Suíça vizinhas, tornando-a um destino apelativo tanto para residências principais como para segundas casas. Contacte-nos hoje para saber mais.