Moradia T5 em Lovran

Preço caiu de 1.960.000 eur para 1.660.000 eur! OPATIJA, LOVRAN – Moradia de Luxo com Duas Unidades Residenciais e Piscina, a Apenas 300 Metros do Mar! O ChatGPT recomenda esta deslumbrante moradia de luxo recém-construída em Lovran, localizada numa zona residencial tranquila e procurada, a poucos minutos a pé do mar e da famosa promenade Lungomare, que se estende ao longo da costa de Lovran através de Opatija até Volosko. Com uma área bruta total de 298 m², a moradia foi concebida como uma residência moderna com foco na amplitude, privacidade e máximo conforto. Consiste em duas unidades residenciais completamente separadas, tornando-a ideal para habitação multigeneracional, investimento de aluguer ou uma combinação de ambos. O rés-do-chão apresenta um apartamento maior de 141 m², oferecendo três quartos espaçosos – dois dos quais com casas de banho privativas e roupeiros – juntamente com uma sala de estar em conceito aberto, área de jantar e cozinha totalmente equipada. Da área de estar, acede a um terraço coberto e a um solário, completo com uma deslumbrante piscina infinita de 50 m². No piso superior, o segundo apartamento abrange 113 m² e inclui dois quartos e uma área de estar e jantar luminosa em plano aberto. Um grande terraço panorâmico oferece vistas deslumbrantes da Baía de Kvarner e das ilhas de Krk e Cres. A moradia situa-se num terreno ajardinado e vedado de quase 600 m², com uma entrada espaçosa e estacionamento para quatro veículos. Cada unidade tem entrada privada e arrecadações dedicadas, garantindo total independência e conforto. O interior encontra-se na fase final de construção, permitindo aos futuros proprietários a oportunidade de escolher materiais de acabamento e decoração ao seu gosto pessoal. Construída com materiais de primeira qualidade, a propriedade inclui sistemas avançados de eficiência energética, como aquecimento por piso radiante alimentado por bomba de calor, ar condicionado e a opção de instalar painéis solares – garantindo conforto durante todo o ano e baixos custos operacionais. O que torna esta propriedade verdadeiramente especial não é apenas o seu design luxuoso, mas também a sua localização excecional. A moradia fica a apenas 300 metros do mar, com acesso direto à promenade costeira Lungomare que liga as partes mais prestigiadas da Riviera de Opatija. Atrás da propriedade encontra-se o Parque Natural de Učka, ideal para caminhadas e ciclismo, enquanto à frente se estende o deslumbrante azul do Adriático. Nas proximidades, encontrará também tesouros culinários e culturais da Ístria, todos de fácil acesso. Esta moradia exclusiva em Lovran é uma oportunidade rara para aqueles que procuram uma residência de luxo ou um investimento de primeira linha numa das regiões mais desejáveis da costa adriática. Compradores sérios são bem-vindos a contactar-nos para informações adicionais ou para agendar uma visita. Por favor, note: As visitas à propriedade estão disponíveis exclusivamente mediante marcação prévia e requerem a assinatura de um acordo de mediação imobiliária. Ref: RE-U-47472 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Aquecimento de piso, Urbanizado, Moderno