Moradia de 8 Quartos em Lovran

Moradia de Luxo com Dois Apartamentos, Duas Piscinas e Vistas Deslumbrantes para o Mar em Lovran! Temos o prazer de apresentar uma luxuosa moradia geminada de 450 m², com duas unidades residenciais, situada num lote de 1.000 m². Cada unidade espelha a outra em layout e possui a sua própria piscina aquecida, com terraços para banhos de sol parcialmente cobertos. Layout da Propriedade: Rés-do-chão: Cada unidade inclui um hall de entrada, uma cozinha com área de jantar e uma sala de estar que se abre para um terraço com área para banhos de sol e piscina. O rés-do-chão tem também uma casa de banho e uma arrecadação com sala de caldeiras. Primeiro Andar: Este andar abriga 4 quartos e 3 casas de banho. Três dos quartos oferecem vista para o mar. Um quarto tem casa de banho privativa, outro tem varanda e casa de banho privativa, enquanto os dois quartos restantes (um com varanda) partilham uma casa de banho espaçosa. Segundo Andar (Sótão Alto): Aqui encontrará uma sauna, um chuveiro, uma casa de banho, uma arrecadação e um terraço com jacuzzi. O terraço proporciona uma vista deslumbrante sobre o mar. A moradia encontra-se nas fases finais de decoração e está equipada com materiais luxuosos e de alta qualidade. Todos os materiais instalados, incluindo revestimentos de piso e parede, atendem aos mais altos padrões. A moradia dispõe de isolamento térmico, aquecimento de piso com bombas de calor, sistema de ar condicionado e janelas e portas de alumínio de primeira qualidade. Esta propriedade é perfeita para uma vida familiar luxuosa ou como investimento em turismo de elite. Orientada a sul, oferece vistas deslumbrantes sobre o mar e as ilhas próximas. A moradia está localizada a 600 metros do mar em linha reta, ou a 1,3 km de carro (aproximadamente 3 minutos) e a 15 minutos a pé. Esta soberba nova construção está incluída no sistema de IVA, o que significa que o comprador está isento de pagar o imposto de venda imobiliária de 3% na compra. Agradecemos o seu interesse nos nossos anúncios imobiliários. Para qualquer informação adicional, não hesite em contactar-nos. Localização: Lovran é uma charmosa cidade costeira situada ao longo do Golfo de Kvarner, perto de Opatija. Renomada pelo seu clima mediterrânico ameno, vegetação luxuriante e vilas históricas, Lovran oferece uma mistura perfeita de beleza natural e património cultural. Com passeios panorâmicos, belas praias e proximidade à Montanha Učka, é um local ideal para uma vida tranquila ou férias de luxo. Ref: RE-U-32719 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Geminada, Urbanizado