Moradia de 4 Quartos em Lovran

Moradia de Luxo à Venda na Riviera de Opatija: Nova Construção Moderna com Piscina Infinita! Visão Geral desta Propriedade Exclusiva na Croácia Descubra o auge do luxo mediterrâneo com esta moradia de nova construção premium à venda em Lovran, parte da prestigiada Riviera de Opatija. Situada num lote privado de 900 m², esta obra-prima arquitetónica de 250 m² oferece uma mistura perfeita de design moderno e artesanato de alta qualidade. Concluída em 2024, esta moradia isolada perto de Opatija está perfeitamente posicionada para oferecer vistas panorâmicas de 180° da Baía de Kvarner e das ilhas Adriáticas. Principais Características e Layout Sofisticado Esta propriedade de luxo na Croácia é projetada para aqueles que procuram um estilo de vida de elite ou um investimento de alto rendimento no setor de turismo de luxo: Área de Estar: 250 m² de espaço interior com uma sala de estar em conceito aberto, área de jantar e uma cozinha de design. Acomodações: 4 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa e acesso a uma varanda com vista para o mar aberto. Oásis Exterior: Um jardim paisagístico com uma piscina infinita de 10 metros, uma área dedicada para fogueira, uma cozinha de verão e um terraço para banhos de sol. Potencial de Expansão: Inclui os direitos de construir um edifício auxiliar adicional (até 50 m²) no lote. Especificações de Alta Qualidade e Detalhes Técnicos Construída com os mais altos padrões, esta moradia em Opatija à venda apresenta: Aquecimento e Arrefecimento: Sistema avançado de bomba de calor com piso radiante e ar condicionado integrado em toda a casa. Segurança: Sistema de alarme e intercomunicador de última geração. Estacionamento: Espaço amplo com 7 lugares de estacionamento privados. Orientação: Virada a sul para garantir luz solar máxima e vistas desobstruídas das ilhas Kvarner. Localização: Lovran e Riviera de Opatija Localizada na cidade histórica de Lovran, nomeada a partir das florestas aromáticas de louro, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento e conveniência. Está situada a apenas 800 metros do mar (em linha reta) e a uma curta viagem de 3 minutos (1,5 km) da promenade costeira, lojas boutique e restaurantes de alta gastronomia. Comodidades Próximas: Fitness e Desportos: Proximidade a centros desportivos locais e parques infantis. Conveniência: Perto de bancos, correios, jardins de infância e escolas. Natureza: Rodeada por parques exuberantes e pelo famoso passeio marítimo Lungomare. Procura um investimento de luxo em imóveis croatas? Esta moradia representa uma oportunidade única para obter rendimento de aluguer de alta qualidade ou uma residência familiar privada numa das localizações mais procuradas da costa adriática. Ref: RE-U-46799 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piso radiante, Jardim, Isolada, Moderna