Moradia de 11 Quartos em Lovran

Uma bela moradia com piscina no centro de Lovran, a 300 metros do mar! Área total 625 m². Lote de terreno 866 m². À venda, uma bela moradia independente de estilo mediterrâneo com cinco unidades residenciais, naturalmente dividida em quatro pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave, existem três garagens com quatro lugares de estacionamento e um apartamento estúdio. Adicionalmente, existe um confortável apartamento de um quarto na cave, composto por um quarto, uma sala de estar com cozinha, uma casa de banho e um terraço com lareira/churrasqueira. No mezanino, situa-se um apartamento de quatro divisões, em dois pisos, com cozinha, sala de estar, sala de jantar, duas casas de banho, uma sanita, uma lavandaria e um belo terraço. Este terraço está ligado por escadas exteriores ao terreno circundante e à piscina. No rés-do-chão, existe um confortável apartamento de duas divisões composto por dois quartos, uma sala de estar com cozinha, uma casa de banho e duas varandas. No primeiro andar, existe outro apartamento de duas divisões com a mesma disposição e uma bela vista para o Kvarner. Os apartamentos são mobilados e decorados com bom gosto, com grande atenção aos detalhes durante a construção e decoração. A casa apresenta materiais da mais alta qualidade, incluindo painéis solares para aquecimento da piscina. Possui uma sala de caldeiras, aquecimento e arrefecimento com bomba de calor, e o maior apartamento de dois pisos também tem piso radiante a água, enquanto os outros apartamentos têm unidades de aquecimento/arrefecimento. A casa isolada, localizada num jardim vedado e ajardinado, oferece paz e privacidade do bairro. O ambiente bem conservado, os terraços pavimentados, os parques de estacionamento, as cercas forjadas, a piscina e a churrasqueira criam um todo perfeito. Uma pérgola no quintal acrescenta charme, e há uma comunicação/passagem para todas as partes da casa, bem como uma saída para o jardim vedado e cultivado, garantindo total intimidade para o usufruto. A propriedade é uma pequena propriedade, caracterizada por um pátio pavimentado, um jardim lindamente ajardinado e altos muros de pedra, dando-lhe a impressão de uma propriedade senhorial. Na parte sudoeste da casa, existe uma bela piscina (8x4), uma área de banhos de sol e um passeio. Atrás da casa, há uma mesa de pingue-pongue. A propriedade está equipada com um sistema de alarme e videovigilância. Concebida arquitetonicamente e construtivamente perfeita, refinada pelo design e mobilada, é uma verdadeira villa. Esta é uma ótima oportunidade de investimento, para viver ou para uma combinação de trabalho e vida privada. É vendida totalmente mobilada e equipada, proporcionando o máximo de conforto, conveniência e privacidade. A casa é alugada a turistas, categorizada para 16 pessoas, gerando excelente rendimento. Não perca esta oportunidade! Ref: RE-U-24194 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Aquecimento de piso, Jardim, Isolada, Urbanizada