Moradia Isolada de Aldeia Perto de Chef Boutonne- Deux-Sèvres, 3 Quartos, Casa de Hóspedes em Pedra com 1 Quarto, Garagem, Anexos, Piscina, Vistas

DESCRIÇÃO A imponente antiga casa paroquial que data de 1865, situada numa bonita aldeia em Deux-Sèvres, a uma curta distância de carro da histórica cidade ribeirinha de Chef Boutonne com o seu castelo romântico e todas as lojas e restaurantes. É uma ótima descoberta, pronta para ocupação imediata, com todo o conforto moderno, incluindo aquecimento central a gás, uma fossa operacional e um recuperador de calor a lenha para ambiente. Com um interior agradável e fluido, uma bela escada de época, um WC no rés-do-chão, adega e uma cozinha moderna bem equipada. No andar de cima, os 3 quartos luminosos e de bom tamanho, beneficiando de uma casa de banho/WC adicional no andar de cima e de uma área de sótão. EXTERIOR A piscina aquecida elevada de 8x4 m e o amplo espaço de jantar coberto de 30 m² tornam este local perfeito para desfrutar dos dias ensolarados de verão com jardins maduros encantadores, onde encontrará a antiga Maison d’Amis em pedra separada de 30 m² com sala de estar em plano aberto, cozinha/quarto/casa de banho, perfeita para família ou hóspedes. Adicionalmente, uma garagem de 30 m² e um abrigo para lenha, e antigos anexos em pedra de 8 m². Tudo situado atrás de portões elétricos para conveniência, privacidade e segurança. LOCALIZAÇÃO Localização perfeita perto da histórica vila mercantil de Chef Boutonne (10 km), com lojas, escolas, bares e restaurantes, e a apenas 45 minutos de carro do TGV em Angoulême. Os aeroportos de Poitiers e Limoges ficam a pouco menos de 1 hora de distância. A visualização antecipada é essencial, por favor contacte-me diretamente para uma conversa informal ou uma visualização virtual. Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 299.000 € HAI incluindo 6.00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 282.076 €. Despesas de notário à parte.