Quinta vinícola de 1 quarto em Lirac

Excecional Quinta Vinícola Cru no Prestigiado Vale do Ródano — 38 Hectares Situada na cobiçada margem direita de uma das regiões vinícolas mais reverenciadas de França, esta notável quinta classificada como Cru de 38 hectares representa uma rara oportunidade de adquirir uma vinha totalmente operacional que combina qualidade de terroir, eficiência de produção e potencial de valor a longo prazo. Beneficiando de excelente exposição solar e solos de vinha superiores, a propriedade produz vinhos de caráter e distinção notáveis. A quinta é suportada por uma adega moderna de aproximadamente 1.000 m², cuidadosamente concebida para vinificação profissional e hospitalidade. As instalações incluem uma área de receção acolhedora, sala de cubas em aço inoxidável com controlo de temperatura, adega de envelhecimento em barricas e uma unidade de engarrafamento totalmente equipada — garantindo autonomia completa desde a colheita até à produção final. Comercialmente, o domínio está bem estruturado e é rentável, com quase dois terços da produção já vendidos em garrafas, demonstrando forte posicionamento de marca e canais de distribuição estabelecidos. Vários lotes de vinha oferecem potencial adicional através de reestruturação, apresentando a investidores ou viticultores a oportunidade de melhorar o rendimento, a qualidade ou a estratégia varietal. Complementando os ativos agrícolas, dois galpões existentes para renovar — totalizando aproximadamente 350 m² e localizados em zona UA — proporcionam potencial de desenvolvimento adicional para hospitalidade, expansão operacional ou melhoria da quinta (sujeito a aprovações de planeamento). No geral, esta propriedade constitui uma quinta vinícola rara, completa e de alto desempenho — ideal para compradores exigentes que procuram uma propriedade vinícola prestigiada com funcionalidade imediata e potencial de crescimento futuro.