Moradia T4 em Ližnjan

Deslumbrante moradia de design em Liznjan, a 800 metros do mar, com vista mar! Está localizada na última zona de urbanização e os futuros proprietários têm a garantia de paz e privacidade. Está a ser construída uma moradia que se estende por dois pisos e oferece 227 m2 de área útil e um terreno de 651 m2. O espaço é utilizado e organizado de forma ligeiramente diferente da maioria das moradias modernas. Aproximamo-nos da moradia através de um portão de correr controlado remotamente, onde acedemos a lugares de estacionamento com carregadores para veículos elétricos e numerosas plantas mediterrânicas. A entrada principal fica na parte de trás da casa, onde ao entrar temos um corredor com WC de serviço e uma arrecadação, depois acedemos a uma grande área de espaço aberto onde há uma cozinha com um bar de vinhos, uma ilha, e no centro do espaço uma mesa de jantar com grandes paredes de vidro com vista para a frente da casa e para a piscina. Depois, através de outro corredor, chegamos a uma sala especial que pertence à sala de estar com saída para o terraço coberto, que é projetado como um canto hedonista, porque a partir dessa parte acedemos à piscina, que oferece uma história especial. Para que esta moradia seja diferente de muitas outras e para que os futuros proprietários se sintam especiais e o mais confortáveis possível, a história da piscina foi especialmente elaborada. É uma piscina aquecida de 8x4 com frente de vidro, e o acesso à piscina é feito através de uma cabine escavada onde pode desfrutar ao máximo. No primeiro andar da casa existem 4 quartos, cada um com a sua própria casa de banho e terraços. Uma vista para o mar é oferecida a partir de alguns dos quartos à distância. Foi dada especial atenção à iluminação LED em toda a casa para criar um ambiente especial durante a sua estadia na moradia. Em termos de localização, esta propriedade especial está localizada a 8 km do Aeroporto de Pula, a 3 minutos de carro das primeiras praias e a cerca de 12 minutos do centro de Pula, o que a torna extremamente interessante considerando que a própria moradia está dislocada, enquanto todas as comodidades estão próximas. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS IMPORTANTES: Cabine enterrada com vista para a piscina (comprimento do vidro 3m) Os termóstatos utilizam tecnologia Wi-Fi, o que significa que podem ser controlados por smartphone através de uma aplicação. Sistema de aquecimento e arrefecimento - ventilo-convectores de piso (feitos exclusivamente por encomenda para esta casa) Vogel & Noot, depois ventilo-convectores de parede, tudo através de bomba de calor Uma fechadura de entrada inteligente para maior segurança. A iluminação é ligada e desligada por toque com controladores de fumo e interruptores táteis Piscina aquecida com jatos (jacuzzi) 9 câmaras cobrindo todos os cantos da casa O sistema de alarme será utilizado para detetar incêndio e gás, e para o mais alto nível de segurança, será também instalado um sistema detetor de movimento a laser (pode ou não depender do pedido do cliente). Estação de carregamento para carros elétricos Cerâmica italiana Perfeição em cada detalhe! Ref: RE-U-23882 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna