Moradia T5 em Linardići, Krk

Descubra a vida de luxo na ilha de Krk com esta moradia moderna excecional que oferece vistas panorâmicas para o mar e comodidades de alta qualidade, a apenas 2500m do mar. Situada num bairro residencial tranquilo e exclusivo, esta magnífica propriedade isolada construída em 2020 assenta num terreno expansivo de 840 metros quadrados, tornando-a uma escolha ideal para uma residência familiar permanente ou um investimento lucrativo em turismo de luxo. O exterior meticulosamente paisagístico ostenta uma grande piscina infinita com uma cascata dramática que flui do telhado, complementada por um jacuzzi relaxante, um espaçoso deck para banhos de sol e um terraço coberto equipado com uma área de jantar exterior, cozinha de verão, churrasqueira e uma adega dedicada. O nível da cave é dedicado ao bem-estar e entretenimento, apresentando um estúdio de fitness totalmente equipado, uma zona de recreio com espaço para ténis de mesa e dardos, e uma arrecadação funcional. No rés-do-chão, um layout de conceito aberto integra perfeitamente uma sala de estar luminosa rodeada por paredes de vidro panorâmicas, uma cozinha contemporânea com ilha central e um elegante espaço de jantar. Este nível também inclui três quartos confortáveis, cada um com casa de banho privativa e acesso direto a uma varanda com vista para o mar. Ao subir para o primeiro andar, revelam-se mais dois quartos principais, ambos com acesso a um grande terraço coberto com vistas deslumbrantes da costa, com um quarto exibindo uma luxuosa banheira de pés e o outro oferecendo uma sauna finlandesa privada para o máximo relaxamento. Construída com os mais rigorosos padrões de construção modernos, utilizando materiais e acabamentos premium, a casa está equipada com aquecimento de piso energeticamente eficiente alimentado por bombas de calor, ar condicionado climatizado em todas as divisões, caixilharia de alumínio de alta qualidade, iluminação arquitetónica sofisticada e um sistema de piscina aquecida, alcançando uma impressionante classificação de eficiência energética A+. As conveniências adicionais incluem estacionamento coberto fora da rua para até cinco veículos e acesso sem interrupções por uma estrada asfaltada. Localizada a apenas 2.500 metros do mar cristalino, a propriedade oferece uma conectividade excecional, situando-se a 27 quilómetros do Aeroporto de Rijeka e a 48 quilómetros do vibrante centro de Rijeka, ao mesmo tempo que permanece perto das comodidades locais essenciais, incluindo escolas, lojas, bancos, transportes públicos e correios. Ref: RE-U-49514 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Isolada, Urbanizada, Moderna