LES ARCS – CHARMANTE CASA RENOVADA DE 4 QUARTOS COM PISCINA – WA

Uma verdadeira joia de casa no coração de Les Arcs-sur-Argens, a poucos minutos a pé de todas as comodidades e perto da estação TGV. Completamente renovada com acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece uma atmosfera decididamente contemporânea, elegante e refinada. A sua disposição, concebida até ao mais ínfimo detalhe, cria um ambiente digno de revista, mantendo uma autêntica praticidade quotidiana. Desde a entrada, descobrirá uma área de estar espaçosa e luminosa composta por uma sala de estar e jantar de quase 50 m², prolongada por uma deslumbrante cozinha aberta totalmente equipada e uma lavandaria. Todo o espaço abre diretamente para o terraço e jardim, criando um fluxo perfeito entre a vida interior e exterior. O rés-do-chão inclui também uma área de dormir completamente independente com um quarto principal, o seu closet e uma casa de banho com sanita. Um escritório, que pode facilmente servir como segundo quarto, completa este nível. Outro verdadeiro destaque desta casa é o magnífico conservatório com mais de 30 m² e um enorme telhado de vidro, oferecendo uma sala adicional especialmente agradável. Seja como sala de jogos para crianças, lounge de relaxamento, escritório, jardim de inverno ou uma extensão da área de estar, dependendo da estação… as possibilidades são infinitas. No andar de cima, encontrará mais dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho, bem como uma sanita separada. A casa beneficia também de muito espaço de arrumação, uma oficina/lavandaria e ar condicionado para um conforto ótimo durante todo o ano. No exterior, tudo foi concebido para desfrutar plenamente do clima mediterrânico: terraço coberto com cozinha de verão, pérgola, vários lugares de estacionamento e abrigos para veículos, e uma piscina perfeitamente integrada na envolvente. Uma casa rara e particularmente charmosa Esta propriedade é perfeita tanto para uma família à procura de uma residência principal fácil de viver como para aqueles que procuram uma elegante segunda casa no Var, perto das estradas principais e da estação TGV. A sua localização permite a vida diária sem carro, enquanto desfruta de um espaço exterior completo com piscina e áreas de relaxamento. Área útil da casa aproximadamente 155 m² + conservatório 33 m² + lavandaria 16 m² + anexos Volumes generosos, renovação de primeira linha, decoração contemporânea, funcionalidade, amplo espaço de arrumação e uma localização privilegiada em Les Arcs-sur-Argens: uma casa verdadeiramente de destaque com características raras no mercado. Propriedade oferecida por Valérie DUPAS - Agente Comercial EI n.º 89260468700012 RSAC Fréjus n.º 892604687 As informações sobre os riscos relacionados com esta propriedade estão disponíveis no site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Use a nossa extensa rede de especialistas!