Casa de campo com licença de renovação em Le Grand-Bornand

Em uma das áreas mais procuradas de Le Grand-Bornand, esta casa de campo, datada de 1797, desfruta de um ambiente tranquilo, sol ideal e vistas espetaculares da cordilheira Aravis e da aldeia. Situada em um terreno de 1133 m2, a propriedade oferece atualmente 357 m2 de área útil e possui uma licença de construção, livre de recursos, para uma renovação completa que respeita seu caráter arquitetônico. A licença prevê: - Desmontagem completa da estrutura existente - Reutilização de madeiras estruturais e pedra local - Reconstrução realocada mais acima no terreno, aprimorando a vista e o valor patrimonial - Um volume superior a 600 m3 - Uma nova área de implantação de 174 m2 Duas configurações são possíveis: Ou 2 moradias independentes: - 151 m2 de área útil + 39 m2 de garagem - 173 m2 de área útil + 47 m2 de garagem Ou uma casa de campo familiar excepcional que oferece quartos espaçosos, ideal como residência principal ou secundária de alto padrão. Sete vagas de estacionamento estão planejadas (4 cobertas, 3 externas). Uma localização privilegiada com ônibus de transporte a 120m, centro da aldeia a 2km, a 30 minutos do lago (Menthon-Saint-Bernard), a 40 minutos de Annecy e a 60 minutos do Aeroporto Internacional de Genebra. Para organizar uma visita ou para mais informações, entre em contato conosco hoje mesmo.