Casa em Lamalou Les Bains

Uma aldeia típica no Vale do Mare com mercearia, café, escola e restaurante, a 20 minutos de Lamalou-les-Bains e 1 hora e 15 minutos a norte de Beziers. Situada no coração de uma aldeia pitoresca, perto de um rio ideal para nadar, esta grande casa geminada (uma antiga quinta de mel) oferece um potencial excecional para entusiastas de renovação. Abrangendo três pisos de aproximadamente 100 m2 cada, presta-se igualmente bem a uma espaçosa casa de família ou a um projeto de conversão em vários apartamentos. Na parte traseira, ficará encantado com um terreno notável de cerca de 5000 m2, um verdadeiro oásis de natureza. Ideal para ter animais de estimação, criar uma horta de permacultura ou plantar um pomar, este jardim oferece uma riqueza de possibilidades. Toda a propriedade goza de vistas desobstruídas encantadoras sobre a paisagem circundante e a aldeia. Uma propriedade rara com grande potencial, a ser vista sem demora. Rés-do-chão = Antiga garagem de cerca de 35 m2 + adega abobadada de 13 m2 + sala de 22 m2 com acesso a uma antiga loja de 27 m2 e acesso a um pátio de 22 m2. 1º andar = Sala de 42 m2 + sala de 48 m2 com acesso a outra sala de 13 m2 com acesso ao jardim. 2º andar = Sala de 17 m2 + sala de 18 m2 + sala de 49 m2 + sala de 13 m2 com escadas que levam ao jardim. Exterior = Pátio de 22 m2 + terreno de 5385 m2 + todo o jardim está situado na parte traseira da casa + pequeno anexo dilapidado registado na conservatória. Diversos = Renovação completa necessária (instalação de cozinha, quartos e casas de banho; trabalhos de eletricidade e canalização; substituição de janelas) + telhado novo + não sujeito a diagnósticos de desempenho energético + imposto anual sobre a propriedade de 1700 Euros. Preço = 205.000 Euros (Grande projeto) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Id. Propriedade: 83436 Tamanho da Propriedade: 100 m2 Tamanho do Lote: 5.385 m2 Referência: SL205000E Outras Características Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Renovação necessária Potencial de aluguer Terraço Com Terreno/Jardim