Casa de 2 Quartos em Lamalou Les Bains

Uma cidade termal agradável e vibrante (oferecendo uma gama completa de comodidades e várias clínicas), idealmente localizada a apenas 5 minutos de Herepian, 10 minutos de Colombieres-sur-Orb (uma aldeia encantadora no Parque Natural Regional de Haut-Languedoc, renomada pelas suas trilhas excepcionais) e 35 minutos de Béziers. Charmosa casa de pedra, vendida totalmente mobilada, atualmente operada como um negócio de aluguel sazonal, completa com seu próprio site bilíngue, uma classificação de 4 estrelas e uma base estabelecida de clientes fiéis. Uma excelente oportunidade de negócio! Esta propriedade foi totalmente renovada, combinando conforto moderno com caráter autêntico. Oferece um espaço de convivência de 56 m2 distribuído em dois níveis, compreendendo uma sala de estar com uma cozinha aberta totalmente equipada, 2 quartos, uma casa de banho com duche e um agradável terraço privado na frente. Rés-do-chão = Sala de estar (acesso direto ao terraço) com cozinha aberta totalmente equipada de 25 m2 (armários superiores e inferiores, lava-loiça, placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico) + corredor de 1,62 m2 + WC de 1,16 m2 + armário sob escada que abriga o aquecedor de água. 1º andar = Hall de 2,76 m2 + quarto de 9,48 m2 com roupeiro embutido + casa de banho com duche de 4 m2 (duche à italiana, móvel lavatório, WC, toalheiro aquecido) + quarto de 12,28 m2. Exterior = Atraente terraço privado na frente da casa com aproximadamente 15 m2. Características adicionais = Totalmente renovado + ar condicionado reversível + telhado em bom estado + piso em azulejo no rés-do-chão e piso em parquet no primeiro andar + persianas elétricas + vidros duplos + conectado ao sistema de esgoto principal + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 1000 Euros + atividade de aluguel sazonal estabelecida com classificação de 4 estrelas. Preço = 140.400 Euros (Ideal para continuar o negócio de aluguel existente!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte, à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 83774 Tamanho da Propriedade: 56 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Referência: LL140400E Outras Características Habitável Imediatamente Espaço Exterior Potencial de Aluguel Terraço