Moradia T4 em Labin

Na costa sudeste da Ístria, onde as colinas verdejantes descem para encontrar o mar cintilante, situam-se duas cidades, não muito distantes em tamanho, mas possuindo naturezas distintas e complementares — Labin e Rabac. Empoleirada no topo de uma colina, a 320 metros de altitude, Labin contempla as praias de seixos brancos de Rabac, a apenas quatro quilómetros de distância. Esta antiga cidade, imbuída de uma rica história e do trabalho árduo dos mineiros que outrora se aprofundaram na sua terra, é um testemunho de contradições. Um dia, embora brevemente, Labin declarou-se uma república independente, um momento fugaz que fala do seu passado complexo e histórico. Hoje, é um lugar onde o antigo e o novo, a história e o presente, o turismo e a arte se interligam, cada um realçando o outro. Em meio à vegetação que rodeia esta cidade fascinante, a 8 km das praias, encontra-se uma casa, agora à venda, equipada com piscina. Aninhada num bairro tranquilo de casas de férias e residências familiares, oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar e das conveniências urbanas. A área total da moradia é de 156 m² e o terreno é de 1300 m². A propriedade distingue-se não só pela sua localização invejável, mas também pela qualidade da sua construção, prometendo conforto e satisfação duradouros. Projetada com elegância intemporal, parcialmente revestida a pedra, a casa harmoniza-se sem esforço com a aldeia e a paisagem circundantes, a sua forma e cor são uma homenagem à beleza natural da Ístria. Esta encantadora residência desdobra-se em dois pisos lindamente decorados. O piso inferior dispõe de uma sala de convívio com lareira aberta, uma cozinha tradicional (taverna), uma sauna, arrecadações, uma despensa e uma casa de banho. O piso superior abre-se para um espaço amplo onde a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar se fundem harmoniosamente, levando a um terraço coberto. Aqui também se encontram quatro quartos, duas casas de banho e um corredor, oferecendo acomodações amplas. O jardim, fechado e repleto de vegetação e flora mediterrânica, acrescenta um encanto adicional. A glória máxima é a piscina com o seu deck banhado pelo sol, criando um refúgio tranquilo para descanso e relaxamento. Com a sua excelente localização e design cuidadoso, tanto no interior como no exterior, esta propriedade apresenta uma oportunidade ideal para uma casa familiar confortável ou um investimento sólido no crescente mundo do aluguer turístico. Ref: RE-U-34344 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Jardim, Urbanizado