Oportunidade Principal de Agricultura Perto do Rio Labasa na "Friendly North" Labasa Town em FIJI 🌿

TAMANHO DA TERRA E OPORTUNIDADE: 7,0943 acres de terra fértil – ideal para agricultura e desenvolvimento agrícola, com enorme oportunidade de "reclassificação" para subdivisão residencial, comercial ou turismo integrado, devido à sua proximidade com a cidade, bem como à frente ao longo da popular e bem conservada estrada asfaltada. NOTA: Os atuais proprietários já elaboraram uma proposta de plano de esquema de subdivisão para futuro desenvolvimento residencial potencial, que recebeu uma carta de apoio em novembro de 2022 da TLTB. O novo comprador/investidor pode decidir se prossegue ou não com esta oportunidade de subdivisão residencial por reclassificação. TÍTULO: Atualmente classificado como Arrendamento de Terras Nativas "Rurais" com 15 anos restantes de um arrendamento de 30 anos com pagamento anual de arrendamento de terra de $300 FJD – seguro e pronto para uso imediato (possibilidade de ceder o arrendamento atual por um novo arrendamento de longo prazo com o iTaukei Land Trust Board (TLTB) que supervisiona os Arrendamentos de Terras Nativas em FIJI). Perfeito para Entusiastas da Agricultura e Investidores: Adequado para agricultura em larga escala, culturas e/ou gado. Excelente Localização – situado mesmo ao lado da autoestrada com fácil acesso a transportes (com paragem de autocarro mesmo em frente à propriedade, permitindo fácil acesso à cidade para inquilinos, hóspedes e trabalhadores no local). A uma curta distância a pé de escolas, locais de culto e lojas locais – a conveniência encontra o charme rural. POTENCIAL INFINITO: Desenvolva a sua própria quinta – cultive produtos como dalo (taro), mandioca, gengibre, curcuma ou cultivo de arroz e cultivo de vegetais -- dois pequenos riachos ladeiam a propriedade, permitindo uma excelente irrigação durante todo o ano. Ideal para projetos de avicultura, caprinocultura, ovinocultura, bovinocultura, aquacultura de camarão ou agricultura mista. Grande oportunidade para aqueles que procuram investir em agricultura ou vida sustentável, perto da maior cidade de Fiji, Labasa, na Divisão Norte, com múltiplos voos diários de/para a ilha principal. CARACTERÍSTICAS NATURAIS: Brisa fresca e refrescante graças à proximidade do Rio Labasa. Ambiente pacífico com arredores exuberantes. UTILIDADES E INFRAESTRUTURA: Totalmente conectado aos serviços essenciais: EFL (eletricidade) -- CIDADE (rede) WAF (fornecimento de água) --- CIDADE (rede) Esgoto – sistemas sépticos TFL (telecomunicações) – Vodafone, Digicel ou Starlink para serviços WiFi e móveis. O fácil acesso torna o desenvolvimento simples e econômico. PREÇO OFERECIDO: $399.000 FJD Não perca esta fantástica oportunidade de possuir terras agrícolas produtivas num local de fácil acesso e muito procurado. Quer esteja à procura de cultivar, investir ou construir o seu refúgio rural, esta propriedade tem tudo o que precisa para começar. Contacte-nos hoje mesmo pelo telefone 679.881.2777 ou pelo e-mail [email protected] para saber mais ou para agendar a sua visita privada! Certifique-se de visitar o nosso site principal, ProfessionalsFIJI.com, para verificar todas as nossas propriedades disponíveis na área de Labasa e em todas as Ilhas FIJI. Siga-nos nas redes sociais: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) e no Instagram @fijirealestate