Vende-se Villa em La Roquette-sur-Siagne

042026-430. Agente Exclusivo. Localizada a apenas 20 minutos do Palais des Festivals de Cannes, esta encantadora villa provençal goza de um cenário ideal — perto de escolas e comodidades locais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente tranquilo. A sala de estar, quente e iluminada, possui um fogão a lenha moderno e abre para uma cozinha semiaberta em estilo provençal, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. A propriedade oferece cinco quartos confortáveis: dois no rés-do-chão, cada um com a sua própria casa de banho privativa com duche. Os restantes três quartos ficam no andar de cima, um com casa de banho com duche privativa, enquanto os outros dois partilham uma casa de banho. Cada piso beneficia também de um WC separado. A área útil é de 146m2 mais casa de piscina e anexo. As áreas exteriores foram cuidadosamente projetadas para pleno usufruto: uma agradável piscina com vista para as colinas de mimosas do Tanneron, terraços espaçosos e uma casa de piscina com uma cozinha de verão totalmente equipada com forno de pizza e churrasqueira. Um duche exterior e um WC dedicado completam este espaço. Um verdadeiro trunfo adicional: um chalé independente de 19 m², isolado e totalmente equipado — ideal para trabalho remoto, como espaço para hóspedes ou sala de jogos ou fitness. Inclui características técnicas de alta qualidade (cablagem otimizada) e ar condicionado. Perfeitamente adequada para a vida familiar ou para um projeto de aluguer sazonal, a villa destaca-se pela sua funcionalidade e layout inteligente. A propriedade inclui também uma grande oficina com arrumação em mezanino, numerosos lugares de estacionamento no terreno, protegidos por um elegante portão de ferro forjado feito à medida por um artesão, bem como três lugares de estacionamento exteriores privados. Uma propriedade ideal para residência principal, segunda casa ou investimento de aluguer de qualidade. Dois quartos no rés-do-chão. Ar condicionado reversível em toda a casa, aquecimento a gás, piscina de cloro, casa de piscina, oficina, sala técnica, churrasqueira e forno de pizza na casa de piscina, bem como duche e WC exteriores, ligados à rede de esgotos. As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Utilize a nossa vasta rede de especialistas!