Moradia T4 com piscina em La Roque-sur-Pernes

Excecional Moradia de Arquiteto com Jardins Paisagísticos e Piscina – Perto de Pernes-les-Fontaines Entre Saint-Didier e Saumane, nos arredores de Pernes-les-Fontaines, um caminho rural serpenteia pela paisagem com o Mont Ventoux a erguer-se à distância. Impressionante e elegante, esta moradia de 240 m2 projetada por arquiteto revela-se atrás das suas sebes, inserida em 3.000 m2 de jardins paisagísticos deslumbrantes. Construída no final dos anos 2000, a propriedade apresenta uma série de volumes cúbicos interligados sob telhados tradicionais de telha. Para além do portão de entrada, um espaçoso pátio oferece estacionamento para vários veículos. A partir daqui, um caminho pavimentado serpenteia entre oleandros, sebes de buxo e hortênsias em direção à porta principal. Uma imponente porta de madeira maciça de duas folhas, encimada por uma alta janela fixa, abre-se para um espetacular hall de entrada com uma altura de sete metros. No interior, uma parede envidraçada do chão ao teto emoldura o jardim como uma pintura. Espaço, luz e natureza definem o tom desde o momento em que se entra. Do hall, entra-se diretamente na sala de estar e jantar de 62 m2, cuidadosamente organizada em várias áreas distintas. A acolhedora sala de estar centra-se em torno de uma lareira com inserto a lenha, enquanto uma grande porta de vidro deslizante se abre para o jardim, criando um canto mais íntimo, ideal para ler ou para um almoço tranquilo a dois. Mais adiante, o teto eleva-se sob uma viga exposta e um mezanino, conferindo à sala de jantar uma sensação dramática de volume, realçada pela luz natural que entra pelas grandes janelas. Um amplo balcão de granito liga a sala de jantar à cozinha, proporcionando o local perfeito para um aperitivo ou uma conversa enquanto cozinha. A cozinha semiaberta, com cerca de 16 m2, permanece ligada ao espaço de estar principal, oferecendo ao mesmo tempo um certo grau de separação. Totalmente equipada, dispõe de um forno e micro-ondas embutidos numa unidade alta, um exaustor em aço inoxidável, uma vitrine envidraçada, bancadas em granito e amplo espaço de arrumação. Abre diretamente para o jardim e é complementada por uma despensa. O rés-do-chão inclui também um quarto de 18 m2 e uma casa de banho completa, permitindo uma confortável vida ao nível do solo, juntamente com uma lavandaria e WC. Uma escada de madeira conduz ao andar superior, a um generoso patamar de 42 m2 e a uma área de estar polivalente, com piso em parquet e luz abundante. No coração do primeiro andar, este espaço versátil dá acesso aos três quartos e abre-se para um mezanino com vista para a sala de jantar. Da galeria, a vista estende-se para o impressionante espaço de dupla altura sob a viga exposta. Seja utilizada como biblioteca, sala de leitura, escritório em casa ou sala de jogos, adapta-se sem esforço às suas necessidades. Portas francesas abrem-se para um terraço varanda com vista para a magnólia, com belas vistas para o Mont Ventoux. O piso superior é composto por três quartos, um com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional e um WC separado. Os quartos apresentam portas de madeira maciça. Vida Exterior No exterior, a arquitetura ganha vida. Uma linha de telhado envolvente estende-se num único e elegante gesto, projetando-se muito sobre o jardim como uma asa suportada por um único pilar. A estrutura de madeira e as telhas canal tradicionais deste impressionante beiral permanecem expostas, criando um jogo de linhas e tons de terracota que recordam os terraços cobertos das quintas provençais tradicionais. Por baixo, encontra-se um generoso terraço virado a sul, que liga a casa, o relvado e a piscina. É o local perfeito para almoços descontraídos à sombra durante o auge do verão, para permanecer ao ar livre ao fresco da noite e desfrutar de vistas ininterruptas para a piscina. Vários terraços estão dispostos à volta da casa de leste a oeste, permitindo-lhe seguir o sol ao longo do dia. Desfrute do pequeno-almoço ao sol da manhã a leste, retire-se sob o profundo beiral durante as horas mais quentes, e depois reúna-se para um aperitivo à luz do oeste ao pôr do sol. Em todas as estações, há um local perfeito ao sol ou à sombra. Banhada pelo sol, a piscina é rodeada por generosos terraços pavimentados. Oliveiras, magnólias, uma nespereira, palmeiras, ciprestes e canteiros floridos criam um jardim mediterrânico para explorar ao longo dos seus caminhos e recantos sombreados. As instalações exteriores adicionais incluem uma casa de piscina com WC, um barracão de jardim e um abrigo para lenha. Uma Propriedade Provençal Distinta Uma villa única que combina arquitetura impressionante, volumes generosos, luz abundante e jardins mediterrânicos, a uma curta distância das encantadoras aldeias do Comtat Venaissin. Ideal como casa de família permanente, a propriedade também atrairá aqueles que procuram uma segunda residência para receber familiares e amigos. “Uma casa que surpreende à primeira vista e continua a brincar com a luz de dentro. Aqui, segue-se o sol de terraço em terraço, enquanto o verão se desenrola sob o telhado inclinado, acompanhado pelo canto das cigarras e pelo azul profundo da piscina.” Localização A 2 km de Saint-Didier e do seu encantador mercado de segunda-feira de manhã A 9 km do Campo de Golfe de Saumane Características e Comodidades Bomba de calor ar-água instalada em 2022 Aquecimento e arrefecimento por piso radiante Ar condicionado reversível Lareira com inserto a lenha Janelas e portas de alumínio com vidros duplos Estores elétricos com controlo centralizado Piso em parquet no andar superior Sistema de alarme Portão de entrada motorizado maciço Iluminação exterior Garagem de 31 m2 Adega Furo privado para irrigação do jardim, com bomba a 75 metros de profundidade Imposto sobre a propriedade 2026: 2.763 € Para saber mais ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo.