À venda Moradia T4 totalmente renovada - EPC A - Garagem, cave

À venda em La Motte, num cenário privilegiado no coração da Dracénie, descubra esta deslumbrante moradia totalmente renovada que oferece todas as comodidades e o conforto de uma casa recente. Localizada perto de lojas, escolas, serviços e da estação TGV de Arcs-sur-Argens, beneficia também de uma localização ideal a apenas 30 minutos das praias da Riviera Francesa e dos principais eixos de transporte. Totalmente renovada por construtores profissionais com materiais de qualidade, esta propriedade com aproximadamente 140 m² de área útil cumpre as normas atuais de conforto e eficiência energética, ostentando uma excelente classificação DPE de A. Desde a entrada, ficará encantado com a sua área de estar espaçosa e luminosa de cerca de 40 m², que se abre para uma cozinha moderna totalmente equipada. A área de dormir inclui quatro quartos, incluindo uma bela suite principal com closet e casa de banho privativa, bem como duas casas de banho com duche adicionais, acomodando confortavelmente toda a família. Projetada para o máximo conforto durante todo o ano, a casa dispõe de piso radiante e arrefecimento, ar condicionado reversível no andar de cima, um aquecedor de água com bomba de calor, painéis fotovoltaicos, portadas de rolo motorizadas, um videoporteiro e um sistema de alarme. No exterior, o terreno totalmente vedado oferece um ambiente de vida agradável e seguro. Adequado para piscina, dá total liberdade aos seus projetos de paisagismo para aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. As dependências são um verdadeiro trunfo com uma garagem de 38 m², um abrigo para carros equipado com uma estação de carregamento para veículos elétricos e mais de 70 m² de caves que oferecem muitas opções de armazenamento, espaço de oficina ou divisões adicionais. Uma oportunidade rara para compradores que procuram desfrutar dos benefícios de uma construção recente. Esta moradia é perfeita como residência principal familiar ou como segunda casa de alta qualidade no Var. Propriedade oferecida por Valérie DUPAS - 07 83 55 08 57 - Agente Comercial EI n°89260468700012 RSAC Fréjus n°892604687 Informações sobre os riscos relacionados com esta propriedade podem ser encontradas no site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Use a nossa extensa rede de especialistas!