Outro de 17 quartos em Krnica, Marčana

Grande complexo hoteleiro à venda em Pavićini, Marčana! Distância do mar é de aprox. 2 km! Superfície total 1000 m². Lote de terreno 8000 m². Localizado a apenas 4 minutos do centro de Krnica e a 5 minutos de belas praias bem conservadas, este hotel familiar contemporâneo e de alta qualidade, abrangendo um total de 1000 m² de espaço habitacional em 3 pisos, foi descoberto. Além da sua acomodação de alta qualidade, este hotel é conhecido pela sua cozinha de assinatura e pelos seus terrenos espaçosos. Situada perto da cidade e das praias, esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento ideal. Adicionalmente, o hotel opera durante todo o ano, acolhendo regularmente hóspedes tanto durante como fora da época de verão. Distribuição do espaço: O hotel é composto por um total de 17 unidades de alojamento, localizadas no primeiro e segundo pisos com as suas entradas privadas. Cada uma destas unidades dispõe de uma área de dormir, uma pequena sala de estar e uma casa de banho, com uma unidade a ser um apartamento grande e espaçoso de 120 m². Ao entrar no hotel, encontrará um pequeno átrio com um balcão de receção, que leva a uma área de bar e a uma cozinha equipada profissionalmente com uma área de jantar. Os terrenos espaçosos do hotel oferecem amplo estacionamento para todos os hóspedes, bem como muito espaço para entretenimento, relaxamento e para desfrutar de um copo de vinho favorito ou de um café pela manhã. Adicionalmente, o terraço exterior coberto é perfeito para entretenimento e relaxamento durante as noites de verão. Numa outra parte dos terrenos, encontrará uma piscina, campos de ténis e uma pista de bowling. Elementos técnicos: As cozinhas estão equipadas com equipamento profissional de última geração. O hotel registou um grande número de hóspedes nos últimos anos, e este número continua a crescer. Existe a possibilidade de expandir instalações adicionais no terreno adjacente ao hotel. O hotel é vendido com todo o equipamento e mobiliário visíveis nas imagens. Para quaisquer questões ou informações adicionais necessárias, não hesite em contactar-nos com confiança! Alguma visão geral turística para o início de 2024 Abaixo está um resumo das estatísticas oficiais de turismo da Croácia para o início de 2024. É muito importante para aqueles investidores que consideram investir no turismo croata. Monitorizamos as estatísticas de turismo regularmente e podemos recomendar fontes bastante confiáveis para análise. No primeiro trimestre de 2024, houve 1,1 milhão de chegadas de turistas na Croácia e 2,6 milhões de noites realizadas em estabelecimentos de alojamento comercial, o que representou um aumento de 16,7% nas chegadas e 17,2% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. O turismo está a aumentar constantemente na Croácia. Turistas domésticos de origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, o que representou um aumento de 6,9% nas chegadas de turistas e 8,6% nas noites. No mesmo período, turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhão de noites, o que representou um aumento de 24,0% nas chegadas e 22,1% nas noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas da Alemanha realizaram o maior número de noites estrangeiras (267 mil noites, o que representou 15,4% do total de noites estrangeiras realizadas). Foram seguidos por turistas da Eslovénia (15,3%), Áustria (13,8%), Itália (6,9%) e Bósnia e Herzegovina (5,0%). Todos os países mencionados acima registraram um aumento nas noites no primeiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. O maior número de noites turísticas em março de 2024 foi realizado no Condado de Ístria, com 409 mil noites, o que representou 30,9% do número total de noites turísticas realizadas na Croácia. Em comparação com março de 2023, houve um aumento de 77,0% nas noites turísticas no Condado de Ístria. Do total de noites realizadas no Condado de Ístria, turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. O maior número de noites estrangeiras no Condado de Ístria foi realizado por turistas da Alemanha (25,6%), Áustria (22,9%), Eslovénia (20,7%), Itália (9,4%) e República Checa (3,8%). O Condado de Ístria foi seguido pelo Condado de Primorje-Gorski kotar com 236 mil noites turísticas realizadas e pela Cidade de Zagreb com 167 mil noites turísticas realizadas. O maior número de noites turísticas em abril de 2024 foi novamente realizado no Condado de Ístria, com 766 mil, o que representou 27,6% do número total de noites turísticas realizadas na Croácia. Turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, o que foi 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, o que foi 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O Condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com 432 mil noites turísticas, o que representou 15,6% do total de noites turísticas realizadas na Croácia, bem como o Condado de Split-Dalmatia, com 424 mil noites, o que representou 15,3% do total de noites turísticas realizadas na Croácia. Em abril de 2024, em comparação com abril de 2023, no Condado de Dubrovnik-Neretva, houve um aumento no número de noites de turistas domésticos e estrangeiros, de 5,2% e 18,9%, respetivamente. No Condado de Split-Dalmatia, em abril de 2024 em comparação com abril de 2023, turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, enquanto turistas domésticos realizaram uma diminuição no número de noites de 7,3%. Estamos à espera das estatísticas de maio de 2024, mas os dados acima já mostram uma forte tendência. Ref: RE-U-30168 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Urbanizado, Moderno