Moradia T3 em Krničari, Žminj

Linda Casa de Pedra com Piscina no coração da Ístria em Zminj! À venda: uma deslumbrante casa de pedra com piscina e um grande jardim perto de Žminj. Esta propriedade espaçosa abrange 220 m², proporcionando amplo espaço para uma vida confortável ou atividades comerciais. A secção concluída da casa inclui tanto o rés-do-chão como o primeiro andar. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar, sala de jantar, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. O primeiro andar possui três quartos lindamente decorados e com ar condicionado, duas casas de banho e um WC adicional. Adicionalmente, a propriedade inclui uma secção inacabada com uma área total de 100 m². Esta secção contém uma grande taberna no rés-do-chão, enquanto o primeiro e segundo andares aguardam renovação para se adequarem às suas necessidades. Situada num jardim totalmente vedado de 1000 m², a propriedade oferece estacionamento seguro, áreas verdes lindamente paisagísticas com um pequeno parque infantil, um espaçoso terraço para banhos de sol e uma deslumbrante piscina de 34 m². A casa foi renovada em 2016 e tem sido utilizada com sucesso para turismo desde 2017, gerando um rendimento estável. Orientada a oeste, a casa permite vistas deslumbrantes do pôr do sol. Esta propriedade é um excelente investimento para turismo de longo prazo, localizada a apenas 2,5 km da autoestrada e a 20 km de Rovinj e do mar. A titularidade está clara e livre de ónus (1/1), proporcionando paz de espírito e segurança para a sua compra. Ref: RE-U-30479 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Casa de Pedra