Moradia T3 em Krk

Descubra esta deslumbrante moradia mediterrânica com piscina privada e vista deslumbrante para o mar, perfeitamente situada numa aldeia pacífica na ilha de Krk, a apenas quatro quilómetros da costa Adriática. Esta propriedade excecional combina o charme autêntico da ilha com o luxo moderno, tornando-a uma escolha ideal para uma casa de férias privada ou um investimento imobiliário altamente rentável no lucrativo mercado turístico croata. Com uma generosa área de estar de 178 metros quadrados distribuídos por dois pisos, esta propriedade em Krk situa-se num terreno espaçoso de 740 metros quadrados. O jardim paisagístico e a área da piscina estão cuidadosamente orientados para o mar, de modo a garantir a máxima privacidade e reclusão tanto para os proprietários como para os hóspedes. O interior desta casa costeira apresenta um layout altamente funcional, concebido para satisfazer os mais elevados padrões de vida. O rés-do-chão abre para um hall de entrada acolhedor que conduz a uma cozinha moderna totalmente equipada com área de jantar e uma ampla sala de estar de 40 metros quadrados com acesso direto a um terraço coberto. Este nível também inclui um confortável quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho para convidados e uma prática lavandaria. Uma elegante escada interior sobe para o primeiro andar, que alberga mais dois quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Um destes quartos no andar superior abre para uma varanda pitoresca que oferece vistas panorâmicas sobre o mar e os olivais mediterrânicos circundantes. Construída para conforto durante todo o ano, a moradia é totalmente climatizada com potentes unidades de controlo climático de 5,5 kW, enquanto caixilharia de alta qualidade garante excelente eficiência energética ao longo das estações. O espaço exterior é um verdadeiro oásis mediterrânico, destacando uma piscina de 30 metros quadrados equipada com um sistema de filtração moderno e pré-instalação para aquecimento da piscina. Rodeando a piscina encontra-se um deck para banhos de sol, um terraço de verão coberto com cozinha exterior e churrasqueira, e uma área de lazer dedicada para crianças. O jardim é lindamente adornado com plantas mediterrânicas nativas, ervas aromáticas e oliveiras que realçam a atmosfera autêntica da ilha. Existe um amplo espaço de estacionamento seguro disponível para vários veículos. Esta propriedade de excelência na ilha de Krk oferece uma oportunidade chave na mão para compradores que procuram assumir um negócio de aluguer turístico estabelecido com altas taxas de ocupação e avaliações excecionais de hóspedes. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, não necessitando de investimentos adicionais. Toda a documentação está em perfeita ordem e a propriedade tem propriedade clara e livre de ónus. Quer esteja à procura de um refúgio familiar sereno ou de um investimento imobiliário de alto rendimento na Croácia, esta moradia oferece ambos. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Ref: RE-U-48155 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Moderno