Moradia T5 em Kringa, Tinjan

Situada numa colina com vistas deslumbrantes sobre campos ondulantes, vinhas, olivais e o mar distante, Sveti Lovreč está aninhada entre campos de lavanda exuberantes na parte ocidental da península da Ístria. Esta cidade histórica é um dos assentamentos fortificados medievais mais bem preservados da Ístria, localizado perto de Vrsar, Poreč e Rovinj. A sua posição numa colina suave, com vista para uma área pontilhada por 22 assentamentos, aldeias e vilas, realça o seu significado histórico. A costa ocidental vizinha da Ístria apresenta várias baías profundas, incluindo a Baía de Lim, um fenómeno natural único e uma reserva marinha especial, parcialmente dentro do Município de Sveti Lovreč. No coração da Ístria, a apenas 13 km do mar, esta propriedade excecional está disponível para venda. A propriedade compreende três edifícios: uma charmosa moradia em pedra, duas casas auxiliares e uma piscina que completa o cenário idílico. A área de estar total é de 230 m² num lote de 900 m². A moradia principal apresenta uma cozinha lindamente projetada e totalmente equipada, uma sala de jantar e uma confortável área de estar, todas conectadas num espaçoso layout de plano aberto. Esta área abre-se diretamente para o pátio, criando uma vida interior-exterior perfeita. A moradia também inclui dois quartos acolhedores, cada um com a sua própria casa de banho. O primeiro edifício auxiliar oferece dois quartos e uma casa de banho, enquanto o segundo edifício auxiliar fornece um quarto e uma sala de lazer para relaxamento e convívio social. Todos os quartos são elegantemente mobilados, confortáveis e climatizados. O pátio interior apresenta uma grande área de churrasco vedada e um terraço coberto com uma mesa substancial para refeições ao ar livre. O destaque do quintal é uma bela piscina de 55 m², perfeita para desfrutar dos dias quentes. Esta propriedade está categorizada para turismo e tem um histórico de aluguer bem-sucedido, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento ou um refúgio perfeito para desfrutar do estilo de vida da Ístria. Ref: RE-U-39805 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina