Moradia de 4 Quartos em Krasica

Esta oferta imobiliária premium apresenta uma moradia de designer decorada de forma exclusiva para venda em Krasica, uma área residencial muito procurada perto da cidade de Rijeka. Situado numa posição elevada e tranquila num beco sem saída, este projeto de construção novo abrange uma área útil total de 292 metros quadrados num lote privado de 442 metros quadrados, proporcionando aos residentes vistas panorâmicas deslumbrantes e desobstruídas do Mar Adriático. Distinguindo-se dos empreendimentos padrão do mercado, esta propriedade construída à medida foi concebida inteiramente para uma vida de luxo privada, em vez de revenda especulativa. Cada detalhe estrutural e decorativo foi meticulosamente executado utilizando materiais de construção de primeira linha, equipamentos técnicos de ponta e uma abordagem de design sofisticada para a estética interior. Os espaços de convivência interiores foram curados em colaboração direta com um designer de interiores profissional, apresentando mobiliário de luxo feito à medida, fabricado exclusivamente pela conceituada empresa Ritex. O layout arquitetónico flui inteligentemente por três níveis totalmente utilizados, compreendendo uma cave multifuncional, um rés-do-chão grandioso e um piso superior privado. O rés-do-chão abre para uma enorme sala de estar e cozinha em conceito aberto de cinquenta e dois metros quadrados, emoldurada por amplas paredes de vidro do chão ao teto que inundam o interior com luz natural enquanto emolduram a deslumbrante paisagem marinha. Guarda-corpos de vidro elegantes realçam o caráter contemporâneo e elegante do espaço, que também alberga um confortável quarto e uma casa de banho totalmente equipada. O piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, abrigando três quartos espaçosos que abrem diretamente para uma varanda com vista para o mar, juntamente com uma prática lavandaria e uma casa de banho familiar moderna. O impressionante nível da cave, que inclui uma garagem segura de oitenta metros quadrados e uma arrecadação de vinte e cinco metros quadrados, acrescenta um valor de ativo extraordinário à propriedade. O espaço da garagem foi totalmente acabado e transformado num luxuoso salão de recreação multifuncional e centro de entretenimento privado. Esta zona social climatizada está totalmente equipada com uma grande lareira tradicional e grelhador interior, um sistema de som profissional, um projetor multimédia integrado, uma mesa de bilhar premium, dardos, uma cozinha dedicada, uma casa de banho privativa e um potente sistema de controlo climático independente. As especificações técnicas e os sistemas de eficiência energética desta casa inteligente estão no auge da engenharia moderna. A moradia está equipada com uma bomba de calor Mitsubishi avançada de onze quilowatts que alimenta uma rede abrangente de aquecimento por piso radiante, complementada por arrefecimento através de ventilo-convectores integrados. A propriedade apresenta carpintaria de triplo vidro de alto desempenho para isolamento térmico e acústico máximo, e é totalmente alimentada pela sua própria central solar de seis vírgula dois quilowatts, garantindo despesas gerais mínimas e uma classificação de eficiência energética excecional. A moradia está perfeitamente integrada num condomínio privado de elite composto por vinte e quatro residências familiares de luxo recém-construídas. Este bairro altamente seguro e de baixo tráfego proporciona um ambiente ideal para compradores internacionais exigentes que procuram privacidade absoluta, luxo moderno e uma qualidade de vida intransigente na costa croata. Ref: RE-U-47888 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Aquecimento de piso, Urbanizado, Moderno