Moradia T4 em Korčula

Moradia de Luxo à Beira-Mar à Venda na Ilha de Korčula com Linha de Praia Privada e Amarração de Barco! Uma moradia excecional em frente ao mar na Ilha de Korčula, combinando design contemporâneo elegante, luz natural abundante e uma rara localização à beira-mar com amarração direta para barcos. Esta propriedade exclusiva à beira-mar na Croácia está aninhada entre o mar Adriático cristalino e uma bela floresta de pinheiros, oferecendo uma mistura única de privacidade, natureza e vida costeira refinada. Construída em 2016, a moradia oferece uma área útil total de aprox. 250 m² num lote de 678 m², situada numa zona verde tranquila na orla de uma encantadora aldeia insular, perto de Vela Luka, mas completamente isolada das multidões turísticas. Layout Cuidadosamente Projetado em Três Níveis Nível Inferior – Potencial de Bem-Estar e Entretenimento Adega Sala de Bilhar Duas salas polivalentes adicionais, ideais para: Ginásio privado Zona de sauna e spa Cinema em casa ou biblioteca Arrumação ou oficina Nível de Vida Principal Espaçosa sala de estar em plano aberto repleta de luz natural Cozinha e sala de jantar totalmente equipadas Quarto de hóspedes Casa de banho Amplo terraço com vista panorâmica para o mar Nível Superior – Quartos de Dormir Privados Hall de entrada Três quartos Duas casas de banho Terraço com vista para o mar sobre o Adriático aberto Vida Exterior e Comodidades Premium Acesso direto à praia e amarração de barco em frente à moradia Jacuzzi / banheira de hidromassagem posicionada num terraço panorâmico Amplos terraços para banhos de sol Zona de churrasco e área de refeições ao ar livre Floresta de pinheiros circundante proporcionando sombra natural e privacidade Três lugares de estacionamento privados Características Técnicas e de Conforto Ar condicionado em toda a casa TV SAT e Wi-Fi de alta velocidade Construção e acabamentos de alta qualidade Luz natural abundante e vistas ininterruptas para o mar de vários níveis Localização Premium em Korčula – Perto de Vela Luka A Ilha de Korčula é um dos destinos mais procurados para o mercado imobiliário de luxo na Dalmácia, conhecida pela sua costa imaculada, rotas de navegação e estilo de vida mediterrânico autêntico. A localização isolada, mas acessível, desta moradia torna-a ideal para: Proprietários de iates e barcos Compradores que procuram paz e natureza Alugueres de férias de luxo com forte procura Ideal como Residência Privada ou Investimento de Alto Nível Esta moradia em frente ao mar com amarração e linha de praia é perfeitamente adequada para: Um refúgio privado de luxo numa ilha Uma propriedade de aluguer de férias premium Um investimento a longo prazo em imóveis croatas à beira-mar O acesso raro à praia, a construção moderna e a proximidade a Vela Luka garantem uma forte valorização do capital e potencial de aluguer. Ref: RE-LB10923 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Spa, Moderno