Moradia de 7 Quartos em Korčula

Exclusiva Moradia à Beira-Mar à Venda na Ilha de Korčula com Amarração Privada! Uma moradia excecional em frente ao mar na Ilha de Korčula, localizada diretamente junto ao mar numa baía calma e pitoresca com a possibilidade de amarração privada para barcos. Esta rara propriedade em frente ao mar na Croácia oferece privacidade, vistas panorâmicas do Adriático e um autêntico charme mediterrâneo. A moradia possui uma área útil total de aproximadamente 460 m² e está situada num lote de 690 m², lindamente integrado numa pequena aldeia costeira com apenas um punhado de propriedades vizinhas – ideal para compradores que procuram tranquilidade e exclusividade. Arquitetura Autêntica & Conforto Moderno Construída em 2013, a moradia segue os princípios tradicionais da arquitetura costeira croata, combinando elementos de pedra intemporais com padrões de construção modernos. Grandes aberturas, múltiplas varandas e terraços garantem vistas ininterruptas para o mar de quase todos os níveis. Destaques da Propriedade Localização direta em frente ao mar numa baía abrigada Piscina com área para banhos de sol 7 quartos e 4 casas de banho – ideal para famílias grandes ou uso de aluguer Múltiplas varandas e terraços com vista para o mar Sala de bilhar / entretenimento Zona de churrasco e área de jantar ao ar livre para convívios Estacionamento privado espaçoso Possibilidade de amarração de barco diretamente em frente à moradia Localização privilegiada na ilha – Korčula A ilha de Korčula é um dos destinos mais desejados na Dalmácia e no Adriático, conhecida pelo seu mar cristalino, natureza exuberante, aldeias tradicionais e alta procura de aluguer. A posição da moradia na orla da aldeia garante paz, ao mesmo tempo que oferece acesso conveniente às comodidades da ilha. Oportunidade de Investimento & Estilo de Vida Esta moradia em frente ao mar com amarração representa uma oportunidade excecional para: Uma luxuosa residência insular privada Um investimento de aluguer de férias de alto padrão Uma propriedade de estilo de vida orientada para proprietários de barcos Graças à sua posição em frente ao mar, tamanho generoso e forte apelo de aluguer, esta moradia tem um excelente valor a longo prazo no mercado imobiliário de luxo croata. Ref: RE-LB11015 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Moderna