Moradia T4 em Korelići, Cerovlje

Hacienda única na Ístria perto de Cerovje! Propriedade verdadeiramente notável em meio à vegetação, com vistas incríveis sobre as ondas azuis das colinas e vales da Ístria! É, na verdade, uma moradia isolada que conceitualmente consiste em várias unidades residenciais. A área útil total do edifício é de 386,56 m2. A moradia é composta por dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar de 299,56 m2 + edifício auxiliar de 87 m2. Durante a construção deste edifício único, foi dada atenção aos detalhes técnicos e à qualidade a longo prazo. O rés-do-chão da moradia é composto por uma sala de estar e uma cozinha em espaço aberto, 2 lavabos, uma arrecadação e uma sala mais pequena que pode ser uma sala de sal ou uma sauna no futuro, dependendo das preferências do futuro proprietário. Da sala de estar saímos para um terraço coberto que oferece uma vista rara da natureza. As escadas levam ao primeiro andar, onde existem duas suites principais, cada uma com a sua própria casa de banho. Ao lado da moradia, no rés-do-chão, existem três apartamentos em linha (dois de 33 m2 e um de 18 m2). Os apartamentos são projetados de acordo com o sistema SMART, ou seja, cada canto do espaço foi utilizado ao máximo para uma estadia funcional e confortável. Atrás da moradia existe um edifício auxiliar de 87 m2, dividido em duas zonas, onde uma zona se destina a servir de apartamento e a outra de zona de lazer. Esta hacienda está localizada num grande terreno de 20.010 m2 (mais de 2 hectares de terra!) e está rodeada de natureza por todos os lados, oferecendo uma vista rara e única. Dentro do jardim existe uma piscina de altíssima qualidade com azulejos especiais (APPIANI TILES) que garantiram que a cor da piscina parecesse divina. Como parte da área ao redor da piscina, cada detalhe foi pensado, de modo que há uma área para banhos de sol, uma área para churrasco e uma área de jantar ao ar livre. A moradia está equipada com mobiliário de alta qualidade feito à medida e é vendida como tal. A videovigilância com opção de controle via smartphone conectado ao sistema de alarme e abertura automática do portão de entrada também é fornecida. A ênfase está na cuidadosa seleção de materiais e técnicas durante a construção, o que resultou em uma propriedade particularmente de alta qualidade e única no mercado! A moradia está orientada para o sul e banhada pelo sol tanto no verão quanto no inverno, e com a ajuda de técnicas especiais de construção, garantiu-se que a moradia tenha sempre sol, mas que não fique muito quente durante a estadia na moradia. Ref: RE-U-18610 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Sauna, Jardim, Isolada, Urbanizada