Thai Villa Estate e Escola de Culinária

EDIFÍCIO PRINCIPAL Área: 2 pisos x 300 m2 (15 x 20 m), Total 600 m2 5 quartos com casas de banho separadas, 2 quartos para empregados com casas de banho separadas. 2 lavabos para convidados Construído sobre postes de betão armado muito resistentes de 40x40 cm, profundidade 2 m, placa de base 2x2x0,35 m 3 tubos de água de alta pressão separados (1 polegada) de 2 direções sob a placa de betão (3 + 3 válvulas, sem rutura do piso se um começar a vazar, um único tubo pode ser totalmente isolado) Água do WC separada das saídas de águas cinzentas (sem cheiro), total 6 tanques. Todos com ângulos retos para fluxo seguro mesmo com papel nos WC. Sistema de WC ventilado por ar no telhado e nos tanques (para evitar sucção) Água quente em todos os chuveiros (8) mais jacuzzi, cozinha e lavandaria. Tudo de um tanque de água quente central, 120 L Todas as paredes exteriores (cerca de 25 cm de espessura) em tijolo, com ar entre elas e tijolos (para isolamento) Telhas feitas à mão em terracota! Todos os tetos isolados com alumínio+espuma e gesso com fluxo de ar entre (para ventilação). Todas as salas muito bem ventiladas no topo do teto (para saída de ar quente) Toda a madeira é de teca ou mesmo madeira dura de melhor qualidade Todas as portas e janelas, em teca antiga da mais alta qualidade PISO SUPERIOR Sala de Estar/Cozinha Altura do teto cerca de 6,5 m, tudo em construção de madeira da mais alta qualidade, muito bem isolado Área cerca de 75 m2, Piso em madeira de teca 2 paredes com decorações em madeira de teca Duas portas duplas antigas, 2,55 m de altura para saída para cada terraço 2 ventoinhas Mr Ken Oak, controlo remoto 2 ar condicionados Mitsubishi, controlo remoto Cozinha; IKEA, com equipamento Electrolux (forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador grande com água fria e máquina de gelo), fogão a gás Häfele (garrafa de gás no piso inferior na lavandaria). Pia Franke Um lavabo para convidados, totalmente azulejado Quarto Principal Altura do teto cerca de 6,5 m, tudo em construção de madeira da mais alta qualidade, muito bem isolado Área cerca de 25 m2 Piso em madeira de teca 1 parede com decoração em madeira de teca 1 ventoinha Mr Ken Oak, controlo remoto 1 ar condicionado Mitsubishi, controlo remoto Uma porta dupla antiga, 2,55 m de altura para saída para o terraço interior Closet com roupeiros, aprox. 5 m2 Casa de banho privativa com chuveiro de efeito chuva, aprox. 10 m2, totalmente coberta com azulejos feitos à mão de 10x10 cm. Ventoinha automática Saída da casa de banho para Spa privativo, aprox. 15 m2 com grande jacuzzi (Christina, jatos de ar e água), chuveiro de efeito chuva separado. Também uma porta para o terraço interior. Vista para o jardim. Localização do tanque de água quente, 120 L Segundo Quarto Altura do teto cerca de 3 m Área cerca de 20 m2 Piso em madeira de teca 1 parede com decoração em madeira de teca 1 ventoinha Mitsubishi, controlo remoto 1 ar condicionado Mitsubishi, controlo remoto Casa de banho privativa com chuveiro de efeito chuva, aprox. 6 m2, totalmente coberta com azulejos feitos à mão de 10x10 cm. Ventoinha automática Roupeiros Terraço Interior Área cerca de 60 m2 (mais aprox. 15 m2 como Spa separado) Piso em terracota 4 grandes postes de madeira dura Telhado preparado e ângulo otimizado para energia solar (10 kW) Todos com vista para o jardim e paisagem Terraço Exterior Área cerca de 100 m2 (incluindo cerca de 16 m2 não cobertos) Piso em terracota 3 paredes com decorações em madeira de teca Arrumação, aprox. 6 m2, piso em terracota Todos com vista para o jardim japonês exterior com uma Sala em forma de pentágono PISO TÉRREO Quartos de Convidados/Quartos de Empregados 2 quartos de convidados, aprox. 25 m2 com ar condicionado, roupeiros, casas de banho separadas e terraço, vista para o jardim 1 quarto de convidados, aprox. 35 m2 com ar condicionado, roupeiros, casa de banho separada e terraço, vista para o jardim 2 quartos de empregados, aprox. 16 m2 com roupeiro, casas de banho separadas Outros Lavandaria, máquina de lavar roupa com água quente Electrolux, pia Lavabo para convidados Arrumação, aprox. 8 m2, piso em terracota Terraço exterior, aprox. 100 m2 (bom para estacionamento de carros/motos), piso em terracota, vista para o jardim Terraço interior, aprox. 45 m2, piso em terracota, vista para o jardim 11 postes de madeira dura antigos muito grandes, Diâmetro 0,5-0,6 m ESCOLA DE CULINÁRIA (Lanta Thai Cookery School) Área: 2 pisos x aprox. 225 m2, Total 450 m2 Telhado de terracota, construção totalmente em madeira dura Lucro líquido, +1,5 M baht por ano (negócio em funcionamento desde 2006, muito bem avaliado) PISO SUPERIOR Altura do teto cerca de 6,5 m, tudo em construção de madeira da mais alta qualidade Cozinha de área aberta muito grande com assentos, balcão e terraço Piso em terracota Cozinha separada para preparação Lavabo Arrumação PISO TÉRREO Altura do teto cerca de 3,5 m Área aberta muito grande, piso em terracota (estacionamento, etc.) 3 quartos de empregados, aprox. 12 m2 cada Casa de banho Lavandaria na parte traseira Jardim de especiarias e ervas, aprox. 70 m2 CASA PEQUENA Área: um piso de 8 x 8 m. 64 m2 Construído sobre postes fortes, edifício a cerca de 50 cm acima do solo 2 quartos (preparados para AC + ventoinha), cozinha/sala de estar, casa de banho com azulejos na parede e terraço Quarto menor, aprox. 12 m2 mais aprox. 6 m2 de sótão (acima da casa de banho) Quarto maior, 16 m2 Telhado: telhas de terracota, piso do terraço em azulejos de terracota. Todos os quartos com piso em azulejos Alturas do teto, aprox. 4,5 m, paredes grossas e teto com isolamento térmico com alumínio+espuma e gesso Terraço sob o telhado, 12 m2, azulejos de terracota no piso SALA (forma pentagonal) Área: aprox. 5 m de diâmetro, aprox. 20 m2 5 postes de madeira dura antigos muito grandes, construção em madeira e telhado com telhas de terracota Azulejos de terracota no piso. Energia elétrica, ventoinha de teto e luzes Jardim japonês, lago com lírios, ponte e um Torii japonês, decorações de pedra, luzes de jardim PAVILHÃO Área: 4 x 2,5 m, 10 m2 6 postes de madeira dura antigos 10x10 cm, telhado de madeira aberto coberto de verde e flores Azulejos de terracota no piso. Energia elétrica e luzes ARRUMAÇÃO Área: 1 piso cerca de 3 x 4 m = 12 m2 Telhado de terracota Azulejos de terracota no piso Energia elétrica e luzes DIVERSOS Em 5 locais, uma piscina pode ser facilmente instalada Caminhos/Entradas no jardim; calçada ou ardósia Lago com Koi, cascata e ponte japonesa Jardim japonês com Sala, lago com lírios, ponte, portão Torii e jardim de pedra Jardim interior com lago de lírios, rosas e decorações de pedra Muitas iluminações nos jardins para decorações noturnas Muitas flores, árvores e decorações de pedra O terreno nunca foi inundado devido a um aterro de cerca de 1,5 m Tudo é muito bem tratado contra cupins, toda a madeira assim como o terreno circundante OUTROS O piso superior da Escola de Culinária está preparado para uma casa com Cozinha, Sala de Estar e até 3 quartos O piso inferior da Escola de Culinária está preparado para até 3 quartos de convidados separados (25 m2 cada) com casas de banho separadas ou um apartamento de 75 m2, com 2 quartos, cozinha/sala de estar e casa de banho. Lavabo e águas cinzentas preparadas para isso A casa perfeita para uma família grande, muitos amigos ou para fazer negócios Com a nova expansão do aeroporto e uma segunda ponte, Lanta será um ótimo investimento para o futuro - * Quarto de Empregada - * Sala de Estar - * Sala de Jantar - * Ar Condicionado - * Cozinha Tailandesa - * Totalmente Mobilado - * Ventoinhas - * Sala - * Garagem - * Cozinha Ocidental - * Roupeiro Embutido - * Varanda - * Jardim - * Lavandaria - * Água da Rede - * Eletricidade - * Internet / TV / Telefone - * Vista Montanha - * Vaga de Estacionamento