Moradia T3 em Škatari, Pula

Moradia moderna à venda numa localização tranquila a poucos minutos de belas praias naturais e do centro da cidade de Pula em Skatari, a 2500 m do mar. Esta moradia elegante e bem equipada oferece tudo o que é necessário para umas férias perfeitas ou um investimento inteligente, seja para viver a longo prazo ou para aluguer sazonal. Situada a apenas 6 minutos de carro da cidade e a 7 minutos da costa, a moradia combina paz, privacidade e conveniência num dos cenários mais desejáveis. Situada num lote totalmente vedado de 517 m², com 360 m² de espaço de jardim utilizável, a moradia proporciona um ambiente seguro e privado ideal para famílias e animais de estimação. A área exterior inclui uma piscina de 24 m² com um sistema automático de eletrólise de sal, um terraço para banhos de sol, um jardim paisagístico com rega automática e uma cozinha de verão coberta e terraço – perfeito para relaxar ou entreter. Uma unidade de armazenamento separada e uma área de estacionamento com portão para 2-3 carros aumentam a funcionalidade da propriedade. No interior, a moradia oferece 160 m² de área útil distribuída por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de um espaçoso hall de entrada com roupeiro embutido, uma sala de estar luminosa com grandes paredes de vidro que se conectam à área exterior, uma cozinha moderna separada com sala de jantar, uma casa de banho social e uma grande arrecadação com espaço técnico. No piso superior, três quartos generosos cada um com a sua própria casa de banho e varanda. O quarto principal inclui uma loggia, enquanto os outros dois quartos oferecem varandas abertas com vistas encantadoras. Características adicionais incluem: Totalmente mobilada e pronta a habitar Unidades de ar condicionado inteligentes para aquecimento e arrefecimento em todas as divisões Primeira fase de piso radiante instalada Telhado preparado para instalação de painéis solares Sistema de câmaras, sensores e ativação opcional de alarme Propriedade com titularidade limpa (1/1), documentação completa e licença de uso em vigor O vendedor é um indivíduo particular Esta moradia moderna, segura e elegante oferece conforto a longo prazo e alto potencial de aluguer num ambiente tranquilo mas conectado. Ref: RE-U-38765 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante, Jardim, Moderno