Moradia T4 em Karlobag

Luxuosa Moradia com Vista Mar à Venda na Zona de Karlobag – Apenas a 300m da Costa! Descubra esta elegante moradia recém-construída, situada numa zona tranquila e agradável de Rovanjska, oferecendo a combinação perfeita de arquitetura moderna e construção de alta qualidade. Com uma área total de 320 m² situada num lote de 610 m², esta propriedade localiza-se a apenas 300 metros do mar e de praias bem conservadas. Esta moradia serve como um santuário ideal para um estilo de vida relaxado ou umas luxuosas férias mediterrânicas. A moradia é meticulosamente projetada em dois pisos, priorizando luz, conforto e amplitude. O rés-do-chão apresenta uma área de entrada convidativa que leva a uma sala de recreação dedicada com acesso a um terraço coberto, perfeita para convívios sociais. Este nível também inclui dois quartos confortáveis com acesso a varanda, duas casas de banho modernas, um lavabo social, uma lavandaria e uma arrecadação. O primeiro andar é definido por uma impressionante sala de estar em conceito aberto que integra perfeitamente a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. Grandes paredes de vidro inundam o espaço com luz natural e abrem-se para uma varanda que oferece vistas deslumbrantes e desobstruídas do mar e do pôr do sol. Dois quartos elegantes adicionais e duas casas de banho estão localizados neste piso, proporcionando máxima privacidade para a família e convidados. Construída com materiais premium, a moradia possui uma fachada com isolamento térmico e vem totalmente equipada com mobiliário de luxo, garantindo uma experiência pronta a habitar. O controlo climático é fornecido por unidades de ar condicionado Mitsubishi Electric de ponta em toda a casa, complementado por instalações implementadas para aquecimento de piso e uma bomba de calor para uma eficiência energética superior. O exterior é um verdadeiro oásis mediterrânico, apresentando um jardim paisagístico no lote de 610 m² que garante total privacidade. O pátio possui uma piscina de 26 m² com uma área dedicada para banhos de sol e um chuveiro exterior, juntamente com vários lugares de estacionamento privados. Posicionada num ambiente tranquilo com excelentes ligações de transporte, a moradia fica a poucos minutos de carro da autoestrada, permitindo acesso rápido a Zadar e ao resto da Croácia. Esta propriedade representa uma oportunidade imobiliária extraordinária, seja como uma prestigiada casa costeira de 320 m² ou um investimento de alto rendimento para alugueres turísticos de luxo. Ref: RE-U-47511 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno