Moradia T3 em Kanfanar

Moradia em pedra com piscina e jardim espaçoso em Kanfanar, região de Rovinj! Superfície total 265 m². Lote de terreno 2000 m². Aninhada em meio a uma folhagem verdejante em um bairro tranquilo, não muito longe de Kanfanar, encontra-se uma residência completa com piscina e um jardim expansivo, agora disponível para compra. Esta propriedade, além de seu jardim espaçoso, distingue-se pela sua combinação harmoniosa de arquitetura tradicional e contemporânea, qualidade de construção meticulosa e a disposição cuidadosa de seus espaços interiores. A casa, revestida inteiramente em pedra, complementa harmoniosamente a aldeia e seus arredores naturais, tanto em forma quanto em cor. Estendendo-se por dois andares com um layout bem concebido, os espaços de convivência são claramente delineados, irradiando um ar de sofisticação e luxo. O interior é adornado com acabamentos de primeira linha e mobiliário moderno, garantindo um alto padrão de conforto. No rés-do-chão, uma área de estar em conceito aberto integra perfeitamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, todas com acesso a um terraço coberto completo com cozinha de verão. Adicionalmente, o rés-do-chão abriga um quarto com casa de banho privativa, uma lavandaria com WC adicional e uma sala técnica com arrumação. Uma escada interna sobe para o primeiro andar, onde aguardam dois quartos. Cada um destes quartos possui a sua própria casa de banho e terraço. O jardim vedado está repleto de vegetação exuberante e flora mediterrânica, e o cenário idílico é completado por uma piscina aquecida de água salgada de 38 m² com área de solário. A localização privilegiada da propriedade, combinada com sua cuidadosa disposição espacial e comodidades luxuosas, apresenta uma oportunidade para uma moradia familiar confortável ou um investimento astuto em um empreendimento de aluguel turístico. Ref: RE-U-28867 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários do advogado (aproximadamente 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Jardim, Moderno