Moradia T3 em Jural, Kanfanar

Moradia de designer deslumbrante em Kanfanar a meros 10 km do mar! Oferecemos uma deslumbrante moradia de designer nas imediações de Rovinj, a pouco mais de 10 km do mar! A propriedade está localizada num local muito tranquilo, mas muito bem conectado. A construção é supervisionada por um designer e arquiteto de renome na Croácia. A conclusão prevista da construção é para meados de 2026. A moradia com uma área líquida total de 196 m2 num lote de 1100 m2 é composta por: PISO TÉRREO - Sala de estar 32,91 m2, - Cozinha e sala de jantar 39,81 m2, - Quarto de serviço/Lavandaria 6,80 m2, - WC de hóspedes 2,94 m2, - Sauna 3,32 m2, - Quarto (1) 19,77 m2, - Casa de banho (1) 5,47 m2, - Terraço coberto (50%) 7,40 m2, - Entrada coberta (50%) 1,76 m2 PRIMEIRO ANDAR - Corredor 3,36 m2, - Quarto (2) 17,57 m2, - Casa de banho (2) 5,19 m2, - Quarto (3) 21,50 m2, - Casa de banho (3) 6,13 m2, - Varanda (50%) 1,76 m2, - Terraço descoberto (50%) 6,79 m2, - Escada 7,40 m2, - Escada 5,85 m2 A moradia é vendida em regime de 'chave na mão'. Os futuros proprietários têm a opção de escolher certos materiais na construção. A moradia tem piscina! O método de pagamento é o seguinte: - 30% de sinal (registo imobiliário - escritura) - 35% após a conclusão da estrutura bruta (Roh-Bau) - 35% após a licença de utilização (Uporabna dozvola) Ref: RE-U-37012 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Sauna