Moradia de 5 Quartos em Jadreški, Ližnjan

Moradia de luxo com piscina composta por 3 apartamentos num grande terreno de 1700 m2 entre Pula e Liznjan, na pacata aldeia de Jadreski! A moradia está localizada a apenas 4 quilómetros das belas praias do sul e sudoeste da Ístria. A área total é de 200 m2. Consiste numa unidade principal de 100 m2 no rés-do-chão com piscina, 2 apartamentos com entrada independente e estacionamento, uma garagem, um pátio espaçoso de 1700 m2, com mais de 7 lugares de estacionamento, e um salão comercial de 130 m2 com estacionamento próprio. A unidade residencial principal com 3 quartos, uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, 2 casas de banho e um terraço exterior com lareira e acesso à piscina com área de solário. Piscina 13x7,5 com espreguiçadeira, lareira, terraço coberto com conjunto de jantar ao ar livre, cozinha de verão, chuveiros exteriores, WC exterior, cinto verde espaçoso à volta da casa com árvores de fruto e parque infantil para os mais novos, ténis de mesa, futebol e instalações adicionais para entretenimento ao ar livre. Estacionamento para mais de 7 carros, abertura automática de portão. Garagem de 37 m2. Escadas exteriores levam ao piso superior. O primeiro apartamento de 50 m2 é composto por 1 quarto, sala de estar com cozinha, casa de banho e terraço de 20 m2. O segundo apartamento de 50 m2 é composto por 1 quarto, sala de estar com cozinha, casa de banho e terraço de 40 m2. O terraço está dividido numa parte coberta com área de estar e churrasqueira e uma parte descoberta para banhos de sol. Entrada independente e estacionamento com 3 lugares para os apartamentos localizados no 1º andar. Existe também um espaço comercial de 130 m2 - salão comercial com pé-direito de 5 metros, com estacionamento separado para 4 carros. Esta propriedade pode ser ideal para uma família grande ou pode ser usada como um mini-hotel. Todas as partes residenciais são climatizadas, mobiladas e prontas a usar. Videovigilância e um sistema de alarme garantem a segurança do edifício. Esta propriedade oferece privacidade em relação à vista e ao ruído dos vizinhos, numa zona tranquila do aglomerado suburbano virado para as belas praias da parte sul de Pula, sendo assim uma oportunidade perfeita para desfrutar da sua própria paz com a sua família e adicionalmente como um investimento em aluguer turístico. Ref: RE-U-19220 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Urbanizado