Moradia T5 em Šijana, Pula

Moradia encantadora com piscina e duas unidades residenciais na área de Pula, ideal para viver 365 dias por ano na Croácia! Esta bela moradia está localizada numa zona tranquila de Pula e fica a poucos minutos de carro do centro da cidade e das primeiras praias. A área total é de 304 m2 dividida em duas unidades residenciais separadas. E um edifício adicional com uma área útil total de 20 m2. O rés-do-chão tem dois quartos, três casas de banho, uma cozinha moderna e espaçosa com área de jantar e sala de estar com acesso direto a um terraço coberto de cerca de 40 m2. Escadas exteriores levam ao primeiro andar onde se encontram um hall, mais três quartos, duas casas de banho, uma galeria que atualmente serve de sala de jogos para crianças e outra cozinha espaçosa com área de jantar e sala de estar com acesso a um terraço coberto de 22 m2. Cada andar da casa tem o seu próprio contador de eletricidade e água. Foram utilizados apenas materiais de alta qualidade e mobiliário de qualidade para decoração interior foi cuidadosamente selecionado, alcançando assim a combinação perfeita para o gosto de todos. Todos os quartos estão equipados com sistema de ar condicionado, aquecimento e refrigeração. A primeira fase para aquecimento central a gás também foi instalada. A caixilharia é em PVC com persianas móveis. O lote de terreno vedado com uma área total de 547 m2 contém uma piscina de 50 m2 e um jacuzzi para 5 pessoas - molde de hidromassagem. Há também uma cozinha de verão com churrasqueira externa. As instalações adicionais incluem um mini-spa com jacuzzi e sauna à chegada, bem como uma sala de máquinas da piscina. A casa é alugada como casa de férias com piscina e está classificada com 4 estrelas ****, podendo assim gerar um bom rendimento para o futuro proprietário. Existe também a possibilidade de organizar a manutenção da casa e do jardim e a receção de hóspedes. Esta casa é ideal para duas famílias que desejam passar férias juntas ou viver perto, tendo o seu próprio espaço. É também ideal para uma família que deseja alugar. Vendida totalmente mobilada. Por favor, informe-se sobre o preço da propriedade. Para sua informação, é superior a 400.000 euros. Ref: RE-U-10838 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno