Outro em Šibenik

Dois hotéis boutique de excelência no coração da costa Adriática à venda! Ótima oportunidade para investir em turismo! Ambos os hotéis têm categoria oficial de 4 estrelas, posição única e altas taxas de ocupação! Hotel N.º 1. Hotel de 4 estrelas no centro da cidade - Šibenik, a 800 metros da Riva e perto de todos os pontos turísticos! O hotel oferece 17 quartos luxuosamente decorados com vista para a cidade. Todos os quartos têm ar condicionado, aquecimento de piso, WI-FI, minibar, cofre no quarto, TV LCD, secador de cabelo... Dentro do hotel existe uma área de bem-estar (jacuzzi, sauna finlandesa, massagens, tratamentos de beleza). Dentro do hotel existe uma pastelaria com bolos caseiros, que também é servida no terraço do hotel onde pode desfrutar do seu café da manhã ou de um copo de vinho à noite. Para todos os amantes de história, arquitetura, natureza e desportos de aventura, uma vantagem adicional é a proximidade do Parque Nacional de Kornati (passeio de barco) e do Parque Nacional de Krka (15 km) e da tirolesa, bungee jumping e da praia de Banj. O Aeroporto de Split fica a 50 km do hotel. Hotel N.º 2. Hotel de 4 estrelas a apenas 40 metros da praia no destino de iates super popular de Rogoznica! Elegante hotel boutique numa ótima localização junto à praia! Está localizado numa baía tranquila, ideal para descanso e fuga da agitação quotidiana. A cidade de Trogir, Património Mundial da UNESCO, fica a apenas 20 km do hotel, Šibenik a 30 km e o Aeroporto de Split a 27 km. Conectividade ideal e grande popularidade entre os iatistas. O hotel oferece 19 suites de luxo com varandas e vistas fantásticas para o mar. Todos os quartos do hotel têm ar condicionado, aquecimento de piso, mobiliário de design, TV de tela plana com canais via satélite, minibar, cofre, secador de cabelo... O hotel tem um restaurante e um bar com terraço onde pode desfrutar de marisco fresco ou cocktails junto à piscina com belas vistas para o mar. Serviços adicionais: - Bem-estar (piscina interior, banho a vapor, sauna finlandesa, massagens, tratamentos de beleza). - Estacionamento dentro da propriedade - Balcão de relações com o cliente - Piscina exterior - Sala de fitness Ambos os hotéis já têm um negócio turístico bem estabelecido e o tempo esperado para o retorno do investimento é de 10-12 anos. Ambos podem funcionar 365 dias por ano. Nota importante: O preço inclui também um empréstimo de 1.500.000 €, aprovado em condições muito favoráveis, que o futuro proprietário tem a opção de assumir. Os hotéis pertencem a duas empresas diferentes. Recomenda-se a compra de 100% das ações da empresa em cada caso. Ref: RE-LB-IRO1148 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso