Propriedade de 8 quartos do século XVIII em Grignan

Num vale isolado no coração da Drôme Provençale, na comuna de Grignan, a apenas 5 minutos do centro da aldeia com o seu castelo renascentista, esta propriedade do século XVIII (1768), renovada com bom gosto em 2022, oferece um ambiente de vida excecional, rodeado pela natureza e escondido à vista. Um cenário natural notável e uma paisagem única. A propriedade abrange aproximadamente 2,5 hectares de terreno ajardinado, alternando entre: um jardim bem cuidado, prado aberto, sub-bosque mediterrânico, piscina cercada, vários terraços e miradouros. Um lago histórico excecional com mais de 70 metros de comprimento e 25 metros de largura, alimentado pelo seu próprio canal de 2 quilómetros (registado na conservatória). Uma atmosfera bucólica única, em harmonia com os elementos naturais. Um edifício carismático com aproximadamente 780 m2, com uma elegância sóbria e luminosa, dividido em três partes: A casa principal (~260 m2) compreende as seguintes divisões: Um hall de entrada. Uma sala de estar tripla: sala de estar com lareira, boudoir, salão de receção. Sala de jantar, uma cozinha equipada. No andar de cima: 5 quartos com casa de banho privativa/WC. Ideal para uma casa de família ou alojamento de luxo para hóspedes. Uma casa de hóspedes adjacente (~120 m2) com acesso independente compreende as seguintes divisões: Uma sala de estar com mezanino, uma cozinha equipada. Dois quartos e um escritório. Duas casas de banho com WC. Uma casa de hóspedes em estilo loft (~70 m2) com acesso independente compreende as seguintes divisões: Área de estar com possibilidade de instalar uma cozinha. Um quarto e uma casa de banho com WC. O edifício inclui também muitos outros espaços, como: - Uma sala utilizada como ginásio - Um pátio histórico com fonte - Caves abobadadas, uma lavandaria, uma sala de caldeiras, uma oficina. Três garagens fechadas, várias arrecadações. - Renovação concluída em 2022: - Restauração respeitosa da arquitetura original - Materiais nobres e sóbrios: pedra, madeira, revestimentos naturais. O notável parque paisagístico, concebido como uma pintura viva, é a joia da propriedade. Concebido como uma paisagem viva, convida à contemplação e a passeios. Combinando rigor estético e espírito natural, alterna entre diferentes atmosferas: vistas amplas das colinas da Drôme, caminhos ladeados por espécies mediterrânicas, jardins estruturados em torno de árvores centenárias, clareiras floridas e sub-bosque sombreado. Cada área foi concebida para interagir com a luz, a água e as estações. A bacia histórica de 70 metros, um vestígio do passado moageiro do local, desempenha um papel central, reforçando a atmosfera pacífica e poética do local. Este parque raro, tanto rural como artístico, oferece uma experiência sensorial única, em perfeita harmonia com a arquitetura da propriedade. Este local raro e histórico, preservado, autêntico e elegante, com uma assinatura única, é ideal para: - Um encantador projeto de residência principal ou secundária - Um projeto de hotelaria ou receção de luxo - Uma propriedade de prestígio com forte potencial patrimonial e turístico Contacte-nos hoje para saber mais.