Outro de 42 Quartos em Gorski Kotar

Oportunidade única de investimento na modernização de um hotel existente na região montanhosa de Gorski Kotar, entre Zagreb e a parte costeira da Croácia! O hotel está atualmente fechado e necessita de alguma reconstrução e remodelação. O plano é transformar o hotel num centro de bem-estar e desporto de Gorski Kotar! A parcela total do hotel é de 8997 m². A área construída do hotel é de 2218 m² líquidos. O hotel oferece 42 quartos duplos para acomodar 84 pessoas. Foi construído em 1979 e uma renovação de design foi realizada em 2009. O hotel é propriedade de uma empresa (d.o.o. local), 100% das ações da empresa estão à venda. O hotel oferece receção, restaurante, bar, área de estar. Existe um plano para solicitar financiamento para requalificar o hotel num centro de bem-estar de 4 estrelas. Existe a exigência de elevar a classe de eficiência energética. É possível cobrir até 70% de todos os custos de reconstrução através de subsídios. O custo estimado da renovação e modernização até 4 estrelas é de 1,35 milhões de euros. A parcela espaçosa permite expandir o hotel adicionando capacidade de quartos e instalações adicionais. Perfeito para investidores. Ref: RE-U-49602-AB As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Spa