Villa de 3 quartos em Galižana, Vodnjan

Villa de pedra com vista para o mar! Graças a uma história rica cujos vestígios podem ser encontrados desde os tempos antigos, um clima muito adequado e uma beleza natural excepcional unida numa combinação única do interior verde e da costa azul do Mar Adriático, Vodnjan e os seus arredores irão encantá-lo com o seu charme e património cultural, bem como com uma gama diversificada de atividades. Oferecemos uma villa de pedra com uma vista única para o mar e para os olivais! Localizada numa zona residencial mais pequena e tranquila, oferece tudo o que precisa para uma estadia segura durante todo o ano. É uma villa moderna, rústica e recém-construída com um total de 225m2 de área habitacional situada num terreno de 1009m2. A abordagem de qualidade à construção e o design rústico moderno estendem-se por todas as divisões da villa. Assim, o piso térreo totalmente aberto tem uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, uma casa de banho de hóspedes e um quarto com casa de banho privativa, que atualmente serve como sala de leitura. O espaço não é obstruído pela luz do dia com a ajuda de grandes paredes de vidro, através das quais também há uma saída para o jardim e um terraço coberto maior. A escada interna proporciona fácil acesso ao piso superior, onde existem mais dois quartos, cada um dos quais tem a sua própria casa de banho, e um deles tem adicionalmente um closet. Do terraço superior, há uma vista maravilhosa para o mar e para o arquipélago de Brijuni. Uma escada interna leva até ao porão da casa, onde existem duas divisões adicionais que estão planeadas para serem usadas como sauna e ginásio. Uma piscina de 40m2 e um solário, uma lareira e uma cozinha e terraço exteriores cobertos, bem como estacionamento para vários veículos, estão localizados no jardim grande e bem cuidado. Informações adicionais: - aquecimento de piso a gás no piso térreo - aquecimento central a gás no andar de cima e no porão - aparelhos de ar condicionado embutidos em todos os quartos - há espaço suficiente no quintal para armazenar uma lancha Ref: RE-U-16621 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Casa de pedra, Moderno