Moradia T3 em Galižana, Vodnjan

Moradia espaçosa à venda em Galizana com vista distante para o mar! As praias ficam a 4,5 km. A área total é de 242 m². O lote de terreno é de 1349 m². A moradia foi construída em 2013. O rés-do-chão oferece uma sala de estar com cozinha e sala de jantar, um hall, um quarto de hóspedes e uma casa de banho. O espaço é desimpedido pela luz do dia com a ajuda de grandes paredes de vidro, através das quais há também uma saída para o jardim e um terraço coberto maior. O piso superior contém um corredor, mais três quartos, um dos quais tem casa de banho privativa e acesso a um grande terraço com vista para o mar e para as Ilhas Brijuni, enquanto os outros dois quartos partilham uma casa de banho comum. O jardim de 1349 m2 é totalmente vedado e oferece a possibilidade de estacionar 6 carros, um dos quais é uma garagem com entrada direta para a casa, 2 lugares de estacionamento cobertos e mais 3 lugares de estacionamento descobertos. Além de algumas áreas verdes cuidadas por um sistema de irrigação automática, há também uma piscina de 32 m² com área de solário. O que precisa ser destacado é que na parte inferior do jardim existe uma taberna com entrada separada, uma casa de banho e uma sala de máquinas. Com uma lareira maior, cozinha e uma mesa de jantar maior, é uma opção ideal para entreter amigos e familiares durante as noites de verão ou períodos mais frios. Da mesma forma, a casa está localizada ao lado de uma área de proteção de água, o que é certamente uma garantia de que nenhuma construção adicional é possível no terreno vizinho. Detalhes adicionais: * A casa é vendida totalmente mobilada (exceto itens pessoais e quadros) * Possui também sistema de alarme, vídeo + sensores * Aquecimento de piso a gás está instalado em toda a casa (a casa tem o seu próprio tanque de gás) * A casa tem uma caldeira de 800 litros e coletores de aquecimento solar * Cada quarto tem um ar condicionado para refrigeração * Todas as janelas, incluindo a porta do terraço, têm mosquiteiros instalados, e o rés-do-chão também tem elevadores de persianas elétricas Ref: RE-U-17415 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Jardim