7 Quartos Outro em Fažana

Casa Apartamento Perto do Mar – Fažana! Localizada perto do centro de Fažana, esta casa de apartamentos familiar de alta qualidade dispõe de quatro unidades residenciais, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e potencial de investimento a poucos minutos a pé de belas praias. Visão Geral da Propriedade Esta casa de 340 m² está distribuída por três pisos: rés-do-chão, primeiro andar e sótão, situada num lote de 592 m² com um jardim ajardinado de 507 m². Rés-do-Chão Hall de entrada que conduz a todos os pisos através de uma escada exterior partilhada Apartamento privado com: Corredor espaçoso Dois quartos grandes Casa de banho Cozinha separada Sala de jantar e estar em plano aberto com acesso a um terraço com vista para o jardim Cozinha de verão para refeições ao ar livre Primeiro Andar Layout idêntico ao rés-do-chão: Três quartos Casa de banho Cozinha, sala de jantar e sala de estar separadas com varanda Cada quarto pode funcionar como unidade de aluguer independente Sótão Entrada privada por escadas partilhadas Dois apartamentos em estado semi-acabado (roh bau) Cada apartamento dispõe de um terraço privado com vista mar, oferecendo flexibilidade para personalizações futuras Características Exteriores Jardim privado e totalmente vedado, adornado com plantas mediterrânicas e espaços verdes Amplo terraço com churrasqueira, ideal para convívio Estacionamento para 4 carros com espaço de estacionamento adicional exterior Edifício auxiliar para arrumação, lavandaria e engomadoria Características Adicionais Totalmente mobilado, pronto para uso imediato (exceto unidades do sótão) Ar condicionado em toda a casa; a chaminé permite a instalação de salamandras a lenha ou a pellets Fachada térmica de 10 cm e janelas de PVC de alta qualidade com vidros duplos isolados Negócio de aluguer estabelecido com base de clientes sólida Título de propriedade claro Localização: Fažana Fažana é uma pitoresca cidade costeira na costa oeste da Ístria, conhecida pelo seu charme histórico, olivais, vinhas e proximidade a praias imaculadas. Situada ao longo do paralelo 45, oferece um equilíbrio perfeito entre o Equador e o Polo Norte, com uma temperatura média anual de 14°C e 2.400 horas de sol por ano. A rica história de Fažana, as suas praias naturais, os seus trilhos para caminhadas e ciclismo, e a sua gastronomia excecional tornaram-na um destino popular com um número crescente de visitantes a cada ano. Proximidade a Comodidades Chave 5 minutos a pé de praias naturais 5 minutos de carro de Pula 10 minutos da autoestrada Istrian Ypsilon Apenas 300 metros de lojas, farmácias, mercados, bancos e restaurantes Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em turismo ou como uma residência familiar tranquila. Com a sua localização privilegiada e forte potencial de aluguer, é uma escolha de destaque tanto para fins pessoais como comerciais. Ref: RE-U-29040 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação, Jardim, Urbanizado