19 Quartos Outro em Fažana

Hotel com 14 unidades de hospedagem a 350 metros do mar na super popular Fažana perto de Pula! Situado para fácil acesso a Fažana e à cidade de Pula, este hotel boutique oferece um equilíbrio perfeito entre a vida suburbana refinada e a riqueza de comodidades disponíveis na Península Ístria. Compreendendo 14 unidades meticulosamente categorizadas (incluindo 5 suítes familiares com dois quartos separados, banheiros e varandas), o hotel de 648 m² oferece um refúgio confortável. No térreo, os hóspedes são recebidos por uma acogedora área de recepção e uma elegante sala de café da manhã, estabelecendo o tom para uma estadia deliciosa. No subsolo, uma lavanderia, área de armazenamento e alojamento da equipe com banheiro garantem operações perfeitas. Notavelmente, há espaço adicional no porão ideal para um centro de bem-estar, academia ou apartamento complementar. Pontos adicionais: A propriedade é vendida totalmente mobiliada, conforme mostrado nas fotos. Cada unidade está equipada com radiadores e ar condicionado para controle climático ideal. Elaborada com atenção meticulosa aos detalhes, a propriedade foi adaptada para atender aos padrões exigentes do proprietário. Isolamento de fachada e telhado de alta qualidade garantem conforto o ano todo. Detalhes da localização: Aninhada na pitoresca aldeia de pesca de Fažana, renomada por sua atmosfera tranquila, esta propriedade oferece um refúgio sereno e seguro para umas férias harmoniosas. A apenas 350 metros de distância, praias pristinas e intocadas acenam com águas cristalinas e vistas panorâmicas das ilhas ístrias, convidando famílias a relaxar em meio à natureza ao longo de passeios cênicos e ciclovias. Além disso, a poucos passos do hotel, os hóspedes podem explorar lojas locais, restaurantes conceituados e cafés encantadores. Além disso, a vibrante cidade de Pula, o maior centro urbano da península ístria, fica a apenas 5 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Pula pode ser alcançado em apenas 15 minutos, garantindo conectividade conveniente. Alguns destaques turísticos para o início de 2024 Abaixo está um resumo das estatísticas oficiais de turismo croata para o início de 2024. É bastante importante para aqueles investidores que consideram investimento no turismo croata. Monitoramos regularmente as estatísticas de turismo e podemos recomendar fontes bastante confiáveis para análise. No primeiro trimestre de 2024, houve 1,1 milhão de chegadas de turistas na Croácia e 2,6 milhões de noites de turistas realizadas em instalações de hospedagem comercial, o que foi 16,7% mais chegadas e 17,2% mais noites em comparação com o mesmo período de 2023. O turismo está crescendo na Croácia de forma constante. Turistas domésticos de origem croata realizaram 422 mil chegadas e 885 mil noites no primeiro trimestre de 2024, o que foi um aumento de 6,9% em chegadas de turistas e de 8,6% em noites de turistas. No mesmo período, turistas estrangeiros de outros países realizaram 658 mil chegadas e 1,7 milhão de noites, o que foi 24,0% mais chegadas e 22,1% mais noites em comparação com o mesmo período de 2023. Turistas da Alemanha realizaram a maioria das noites estrangeiras (267 mil noites, o que representou 15,4% do total de noites de turistas estrangeiros realizadas). Foram seguidos por turistas da Eslovênia (15,3%), Áustria (13,8%), Itália (6,9%) e Bósnia e Herzegovina (5,0%). Todos os países mencionados realizaram um aumento em noites de turistas no primeiro trimestre de 2024 em comparação com o mesmo período de 2023. O maior número de noites de turistas em março de 2024 foi realizado no Condado de Ístria , nada menos que 409 mil noites, o que representou 30,9% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em comparação com março de 2023, houve 77,0% mais noites de turistas no Condado de Ístria. Do número total de noites realizadas no Condado de Ístria, turistas domésticos realizaram 63 mil noites e turistas estrangeiros 346 mil noites. A maioria das noites de turistas estrangeiros no Condado de Ístria foi realizada por turistas da Alemanha (25,6%), Áustria (22,9%), Eslovênia (20,7%), Itália (9,4%) e República Tcheca (3,8%). O Condado de Ístria foi seguido pelo Condado de Primorje-Gorski kotar com 236 mil noites de turistas realizadas e a Cidade de Zagreb com 167 mil noites de turistas realizadas. O maior número de noites de turistas em abril de 2024 foi realizado novamente no Condado de Ístria , nada menos que 766 mil delas, o que representou 27,6% do número total de noites de turistas realizadas na Croácia. Turistas domésticos realizaram 115 mil noites em abril de 2024, o que foi 7,9% menos noites do que em abril de 2023. Turistas estrangeiros realizaram 651 mil noites em abril de 2024, o que foi 27,9% menos noites do que em abril de 2023. O Condado de Dubrovnik-Neretva seguiu, com 432 mil noites de turistas, o que representou 15,6% do total de noites de turistas realizadas na Croácia, bem como o Condado de Split-Dalmatia, com 424 mil noites, o que representou 15,3% do total de noites de turistas realizadas na Croácia. Em abril de 2024, em comparação com abril de 2023, no Condado de Dubrovnik-Neretva houve um aumento registrado no número de noites de turistas domésticos e estrangeiros, de 5,2% e 18,9%, respectivamente. No Condado de Split-Dalmatia, em abril de 2024 em comparação com abril de 2023, turistas estrangeiros realizaram um aumento no número de noites de 2,4%, enquanto turistas domésticos realizaram uma diminuição no número de noites de 7,3%. Estamos aguardando estatísticas para maio de 2024, mas esses dados acima já nos mostram uma tendência forte. Ref: RE-U-29824 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóvel na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre comissão), taxa de advogado (aprox. 1%), taxa de cartório, taxa de registro do tribunal e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Armazenamento, Academia, Spa, Urbanizado