Terreno Prime para Duas Villas com Vista Mar em Estoril, Cascais – 1.400 m²

Excepcional lote de construção de 1.400 m² em Estoril, Cascais, oferecido com um projeto arquitetónico em fase inicial para duas villas de luxo com vistas panorâmicas sobre o Atlântico, a Serra de Sintra e o Estoril Golf. O terreno situa-se adjacente ao Estoril Golf Club e já está no pipeline de aprovação municipal junto da Câmara Municipal de Cascais. A área bruta de construção projetada acima do solo é de 597,61 m² e 233,90 m² abaixo do solo, permitindo duas villas de alto padrão com piscinas privadas, terraços extensos e estacionamento subterrâneo. Cada residência foi projetada para maximizar as vistas para o mar e para a encosta, otimizar a luz natural e incorporar espaços de convivência ao ar livre ideais para uso durante todo o ano. Detalhes chave: área do terreno 1.400 m², ABC total acima do solo 597,61 m², ABC abaixo do solo 233,90 m², preço 2.750.000 €, localização: junto ao Estoril Golf, fácil acesso a praias, centro de Cascais (aprox. 4 km) e Lisboa (aprox. 25 km). O projeto está numa fase inicial de aprovação — uma forte oportunidade para compradores que desejam personalizar acabamentos ou avançar rapidamente no processo de aprovação. O endereço costeiro privilegiado de Estoril, a baixa densidade de construção e as vistas excecionais tornam este lote atrativo para proprietários ocupantes e investidores de ponta que procuram crescimento de capital a longo prazo e potencial de aluguer a curto prazo. Conclusão: Terreno costeiro raro e investível numa das enclaves mais prestigiadas de Portugal — perfeito para duas villas contemporâneas com piscinas, terraços e vistas deslumbrantes do mar a Sintra. Contacte-nos para plantas, dossiês técnicos e próximos passos para a progressão da licença.