Grande Lote de Propriedade Plena em Wadi Al Safa 2, Dubai | Aprovado G+4 | Vista para a Comunidade

Visão Geral Lote residencial principal de propriedade plena em Wadi Al Safa 2 (Liwan 2), Dubai — ideal para desenvolvimento de baixa altura G+4 com vistas para a comunidade e excelente acesso rodoviário. Listado por Tamilla Akhmadalieva, Especialista Direta (RERA ORN 44671). Referência: AP-S-28837. Permissão RERA nº: 65101263609. Detalhes chave - Tipo de propriedade: Terreno residencial (propriedade plena) - Localização: Wadi Al Safa 2, Liwan 2, Dubai - Área construída (listada): 9.149,11 pés quadrados (≈850 m²) - Área bruta do piso (conforme listado): 22.066,02 (unidade mostrada na listagem) - A listagem do lote mostra a área 0,8361 (por favor, confirme as unidades com o agente) - Permissão de desenvolvimento: G+4 - Vista: Vista para a comunidade - Preço pedido: €3.375.000 Por que este lote Este é um lote grande e bem situado dentro de uma comunidade residencial estabelecida, oferecendo acesso direto a estradas principais — tornando a logística de construção simples. A zona G+4 é adequada para blocos de apartamentos de baixa altura, townhouses ou desenvolvimento residencial misto, e a vista para a comunidade proporciona uma perspetiva de aluguel estável. Notas de investimento e práticas Dubai é um centro global com forte procura por habitação de aluguel de qualidade. Os rendimentos brutos de aluguel típicos em muitos setores residenciais de Dubai variam de 6 a 8%, dependendo da localização e do tipo de unidade. O lote é de propriedade plena, permitindo a propriedade estrangeira e potencial de valorização do capital a longo prazo. Verifique a área exata do lote e as unidades de área bruta do piso com o vendedor, pois a listagem mistura as medições; todos os compradores devem solicitar a escritura aprovada pela RERA e a documentação da permissão (Permissão RERA nº: 65101263609) antes de prosseguir. Conclusão Oferta rara de terreno de propriedade plena em Wadi Al Safa 2 com aprovação G+4, preço de mercado competitivo e acesso claro — adequado para investidores ou desenvolvedores que buscam retornos de aluguel estáveis e entrega rápida. Entre em contato com o agente de listagem para confirmar os números e agendar uma inspeção do local.