Solar histórico de 7 quartos perto de Genebra em Douvaine

Excepcional Solar Histórico Perto de Genebra – Douvaine No coração de Douvaine, em proximidade imediata a Genebra, esta notável propriedade — construída em 1783 e anteriormente uma residência notarial — destaca-se como um dos melhores exemplos da arquitetura do século XVIII do Lago Genebra. Listada como Monumento Histórico, a propriedade beneficia de um estatuto protegido que abrange a sua fachada principal, telhados, portão de entrada e vários espaços interiores emblemáticos, incluindo a sala de jantar com o seu armário embutido arqueado e o vestíbulo do primeiro andar (registo predial D 880, decreto de 29 de junho de 1995). Estes elementos protegidos podem, sujeitos a condições, qualificar-se para subsídios e auxílios à preservação do património. Concebida no estilo tradicional de uma mansão privada (hôtel particulier), disposta entre um pátio formal e um jardim, a residência está distribuída por três níveis e compreende atualmente dois apartamentos, complementados por mais de 200 m2 de espaço de sótão totalmente conversível. Os terrenos, invulgarmente expansivos para a área, estendem-se por quase 6.000 m2 e incluem um celeiro, antigas cocheiras e uma casa independente de caseiro com o seu próprio jardim privado. Voltada para sul / sudoeste, a propriedade oferece um potencial de reconfiguração excecional: uma distinta residência familiar, uma subdivisão em várias unidades de luxo, ou um projeto de investimento focado no património para compradores que procuram carácter histórico combinado com uma localização estratégica. Volumes generosos, características arquitetónicas preservadas e uma atmosfera autêntica conferem a este solar um carácter incomparável. Uma oportunidade rara no mercado, às portas de Genebra. Douvaine é uma cidade muito procurada, localizada entre o Lago Genebra e a fronteira suíça, oferecendo acesso direto a Genebra, ao mesmo tempo que beneficia de um ambiente residencial mais tranquilo. Apreciada pela sua qualidade de vida, arredores verdes e proximidade a escolas internacionais e ligações de transporte, Douvaine atrai uma clientela internacional e transfronteiriça exigente. Imóveis em Douvaine são valorizados pela sua localização estratégica, forte valor a longo prazo e raridade de propriedades de carácter, tornando-a uma excelente escolha tanto para residências privadas como para projetos de património ou investimento perto de Genebra.