Villa de 4 quartos em Dobrinj

Bela casa moderna de 167 m² com piscina em Dobrinj, ilha de Krk – a apenas 3,5 km da praia! Descubra uma casa muito agradável de 167 m² situada num terreno de 650 m² em Dobrinj, localizada na ilha de Krk (facilmente acessível através da ponte de Krk). Rodeada por vegetação luxuriante e natureza tranquila, esta construção nova de 2023 oferece a mistura definitiva de conforto moderno e charme tradicional da ilha, tornando-a uma casa de família ideal, um refúgio de férias ou um investimento para aluguer turístico. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Situada num ambiente calmo e verde em Dobrinj, a apenas 3,5 km do mar e das praias de Čižići e Šilo. Vida espaçosa: Um layout funcional de 167 m² distribuído por dois andares. Oásis ao ar livre: Situada num terreno de 650 m² com piscina privada, solário e um terraço de jardim magnificamente organizado. Conforto em suite: Quatro quartos no total, garantindo privacidade e conveniência para a família e convidados. Construção moderna: Concluída em 2023, classificada como construção nova de alta qualidade. Características e especificações da propriedade: Espaço habitável: 167 m² (dois andares ligados por escadas internas). Tamanho do terreno: Aproximadamente 650 m². Piscina: Piscina exterior privada com área de banhos de sol. Layout e divisões: Rés-do-chão: 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha com zona de refeições e uma sala de estar espaçosa com acesso direto ao terraço e ao jardim da piscina. Primeiro andar: 3 quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. Ano de construção: 2023 (Construção nova). O charme de Dobrinj e da ilha de Krk: Localizado no lado leste da ilha de Krk, o município de Dobrinj situa-se numa colina de 200 metros de altura, atuando como um dos castelos medievais históricos e antigos centros de alfabetização da região. Património rico: Dominada por casas de pedra indígenas e ruas estreitas de pedra, a área é famosa pelos seus trajes nacionais coloridos, eventos folclóricos, instrumentos de sopro tradicionais sopela e autêntica cozinha local. Atrações locais: Não muito longe de Dobrinj encontra-se a famosa gruta de Biserujka, a única gruta entre mais de 50 na ilha totalmente preparada para visitantes, impregnada de lendas sobre tesouros de piratas locais. Acessibilidade: Facilmente alcançável através da ponte de Krk, combinando uma conectividade perfeita com o continente e um estilo de vida insular autêntico. Ref: RE-U-49145. As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas de notário, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Moderna