Moradia T4 em Dobrinj

ILHA DE KRK, DOBRINJ – Casa Mediterrânea Recém-Construída com Piscina Privada e Vista Mar na Orla da Zona Verde, a 2 km do Mar! Localizada num cenário tranquilo rodeado por casas familiares e natureza perto de Dobrinj, na ilha de Krk, esta casa isolada recém-construída oferece uma combinação requintada de conforto contemporâneo, arquitetura mediterrânea, privacidade e belas vistas para o mar. Situada num lote de 651 m² com 251 m² de área útil, a propriedade é projetada para compradores que buscam uma residência permanente de alta qualidade, uma segunda casa ou uma propriedade de férias de luxo na costa Adriática. A casa ocupa uma posição privilegiada na orla de uma zona verde, proporcionando um ambiente particularmente tranquilo e ajudando a preservar a sensação de amplitude e privacidade. Ao mesmo tempo, belas praias ficam a aproximadamente 2.000 metros de distância, permitindo que residentes e hóspedes desfrutem de fácil acesso ao mar Adriático cristalino, enquanto retornam à paz de uma casa mediterrânea privada. Distribuída por dois pisos, a casa oferece um interior espaçoso e cuidadosamente planeado. O rés-do-chão compreende uma área de entrada, lavandaria, WC de serviço e um confortável quarto com casa de banho privativa. A área de estar principal combina uma cozinha moderna e sala de jantar com uma sala de estar espaçosa, que se abre diretamente para um terraço coberto e um jardim lindamente paisagístico. Grandes aberturas criam uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. O primeiro andar dispõe de três quartos espaçosos, cada um com o seu próprio roupeiro e casa de banho privativa. Dois dos quartos têm acesso a um terraço partilhado com vista para o mar, criando um espaço privado atraente para desfrutar das vistas e do ambiente mediterrâneo tranquilo. A propriedade está a ser construída com materiais de alta qualidade e sistemas de construção modernos. Os acabamentos interiores incluem uma combinação de azulejos cerâmicos e pavimentos em vinil, enquanto as casas de banho estão equipadas com louças sanitárias de alta qualidade. Janelas e portas em PVC proporcionam isolamento e funcionalidade contemporâneos. O aquecimento de piso alimentado por bomba de calor garante um aquecimento eficiente em toda a casa, enquanto um sistema de ar condicionado fornece aquecimento e refrigeração conforme necessário. Foram feitas disposições adicionais para a instalação de sauna e jacuzzi, permitindo que futuros proprietários melhorem ainda mais as instalações de bem-estar privativas da propriedade. A área exterior foi concebida como uma extensão do espaço habitacional. A paisagem mediterrânea e a vegetação cuidadosamente selecionada proporcionam privacidade, ao mesmo tempo que reforçam a ligação da propriedade com o seu ambiente natural. O jardim totalmente vedado inclui áreas dedicadas para relaxamento e convívio ao ar livre, juntamente com uma cozinha de verão, uma piscina privada aquecida e dois lugares de estacionamento cobertos. A combinação de espaço interior generoso, quatro quartos com casas de banho privativas, vista para o mar, piscina aquecida, jardim paisagístico e proximidade das praias torna esta uma propriedade recém-construída excecionalmente atraente na Ilha de Krk. A sua localização perto de Dobrinj oferece uma alternativa tranquila aos resorts costeiros mais movimentados, mantendo-se ao mesmo tempo a um alcance conveniente das praias, vilas, restaurantes e outras comodidades da ilha. A propriedade está atualmente em construção, com conclusão e ocupação previstas para o verão de 2026. Esta casa mediterrânea recém-construída de 251 m² com piscina privada aquecida e vista mar em Dobrinj, Ilha de Krk, representa uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma casa de luxo moderna num ambiente natural tranquilo. Com o seu lote de 651 m², quatro quartos, quatro casas de banho, piscina privada, estacionamento coberto, aquecimento de piso, bomba de calor e localização na orla da zona verde, a propriedade é igualmente apelativa como residência familiar durante todo o ano, casa de férias privada ou um investimento de primeira linha no Adriático croata. Ref: RE-U-31817 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Isolado, Moderno